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二手房成都市新都区新都花园108平米,简单装修48万,套三单卫,3楼共6层...
1、这个价格可以接受，我当时114平米，老城，简装，套三双卫，电梯，46w。可以对比一下，我这个是几年前买的。
成都房价能涨到2万吗
成都房价能涨到2万吗 目前，成都现在的房价已经是达到了一万二左右每平米了，二手房的房价也比一手房的房价要贵很多，价格是在一万五左右每平米。按照这个房价一直上涨的趋势，成都的房价很有可能会涨到2万块钱一平米，只不过是时间的长短而已。
成都市全市住房的均价在七个月内上涨至24倍。其中双流区和新都区的交易房价涨幅大。总体来说，各区涨势比较平衡，涨幅维持在2以上。虽然政府出台政策密集，以“限购+限价+限售+限贷+限商”多重手段稳定楼市，打击投机炒房行为，但城市的发展是大势，房价上涨不可避免。
而成都作为新一线城市，房价还没有上涨太多，并且目前的趋势也呈现出稳中略涨的态势。成都目前核心区房价在2-3万元/平左右，非核心区域在5万元/左右。在西南区域最高，当然和东部沿海重点城市差距还很远。北上深的房价目前在5-7万元/平左右。 成都房价 大概在这些核心城市的40%左右。
成都买老小区二手房划算吗
成都买老小区二手房划算 很多人支持在成都买二手房，因为这样的老小区二手房手边的设施配套成熟，因此给生活带来了很大的便利，一般是在市中心的，出行也方便，房屋的升值潜力很高，万一遇到拆迁等事宜，赚的不止一点点。
值得。成都老破小二手房都占据了城市中心的繁华地段，周边商业配套和交通条件都优越，生活非常方便。成都老破小由于是二手老房子，剩余使用年限自然要比周边后起的房屋建筑要少得多，所以价格也会比周边同地段的房子要便宜。加上老房子户型单一，公摊面积少，所以性价比很高。
买老小区二手房合算吗买老小区二手房对于中老年人是比较合算的，交通相对新小区的房子更便捷，周边配套设施尤其是医疗方面也比较完善，价格比周边同地段的新房更便宜，是非常不错的选择。老小区二手房的缺点有哪些老小区二手房的防水层易老化、房屋质量难以保障。
(1)价格便宜一般二手房在销售定价的时候都会考虑到房子的折旧率，折旧率越高房价越低。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。
买老旧二手房后悔到死出行不方便老房子一般是有五层或者六层，对年轻人来说，上五六楼的难度不大，一天也不会上下楼好几次。但是对于老人和小孩的影响就比较大了，老人一般要带小孩出去玩或者接送小孩上学，还要去买菜等，一天可能会出门好几趟，五六楼就很不方便了。
地理位置好老旧二手房一般位于交通方便、配套成熟的地段，首先由于处于中心位置，所以去到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、BRT等；居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本。
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