南昌复式二手房的购买价格是多少钱（南昌小复式二手房出售）

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本文目录一览：

• 1、复式住宅大概多少钱,复式住宅选购技巧是什么
• 2、复式二手房好吗?复式二手房装修注意什么?
• 3、复式二手房购买技巧解析

复式住宅大概多少钱,复式住宅选购技巧是什么

1、再来看对复式住宅选购技巧的介绍。看功能区间分配是否清晰一般来讲，复式住宅因为上、下层自然分区间隔，常常下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层会安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一些私密性。

2、挑选时要看有没有露台。如果购买顶层复式住宅，那么一定要选择带有大露台的，因为顶层如果有大露台，会有比较好的景观，只需在装修时少做改动，即可设计成一间暖室；有些坡顶式的复式住宅，在顶层可搭建阁楼，这样等于花了双层价格，买了3层的面积，在价格方面就会相当划算。

3、小户型复式住宅复式住宅历来都是贵族化住宅，它的售价往往高于其它小区普通住宅的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此，房价就超出了普通消费者的购房能力范围，使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”，小户型复式针对传统的复式住宅来说，特征是在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。

复式二手房好吗?复式二手房装修注意什么?

1、复式二手房装修注意什么？结构优化 1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来； 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。

2、不能变动房子的结构构造 在给改造装修的同时，我们要注意，那复式楼二手房的构造，一些承重墙是不能打掉的，以免造成安全隐患。这时候就可以考虑装修风格问题了，定下一个风格，然后决定是否要改造复式楼二手房中的楼梯，可以考虑家庭成员的情况，看哪种楼梯比较方便实用。

3、要防潮，通风采光这几方面设计制作，假如复式楼房的洗手间在二楼就能，让人非常的舒适，倘若洗手间在二楼小得话，在一楼的话也要注意通风，光照这几方面就行了。

4、如果复式房屋的起居室可以采用空心设计，则会增加起居室的空间感，同时也有利于一楼的照明和通风效果。房间的其余部分可用作休息区。这种设计更加理性\注重生活\专业。

5、要具备玄关。设计要充分尊重业主的生活格调，满足业主的生活习惯。必要时可自己再搭一层楼板，增加使用面积，良好的采光通风是复式二手房的必备条件。

复式二手房购买技巧解析

1、复式二手房购买技巧交通方便。出行离不开交通，交通方便与否非常重要。因此，在我们买房的时候，要看看周边的交通是否方便，包括公共交通和自驾的便利程度。此外，所选的楼栋进出小区是否方便，也是需要考虑的，这是很多人经常忽视的问题。

2、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有2米，很难充分利用。

3、买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹，是否存在墙壁起皮脱落的情况。

4、、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来； 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。

5、买二手房的手续 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

6、客厅在屋子正中大吉 一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。不规则屋不可做厨房 不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。

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