上海市房产税征收标准是怎样的（2021年上海房产税征收标准及计算方法）

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本文目录一览：

• 1、2022年上海市征收房产税新标准有哪些?
• 2、上海房产税征收标准
• 3、房产税上海征收标准

2022年上海市征收房产税新标准有哪些?

计税依据：住房市场交易价格的70%。税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%；征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。

免征点：60平方米/人 税率：房产税按应税房屋市场成交价的70%缴纳，适用税率为0.6%。每平方米市场的税率降低到0.4%，比前一年新商品房平均链团售价的两倍还低。

年上海个人住房房产税征收标准具体如下：免征点为60平方米/人；税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。

法律主观：上海房产税征收标准相关内容如下：计税依据：住房市场交易价格的70%。税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。

上海房地产交易契税新政 上海房地产交易契税标准 家庭购买首套90平以下1%； 家庭购买首套90平以上5%； 家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是，新政规定：契税可以以家庭为单位分别征收。 例如：产证上有父母和成年子女的名字。

上海房产税征收标准

免征点：60平方米/人；税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。

税率。房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率为0.6%。缴纳方式。

在上海，购买的房子达到了60平方米以上的话就需要交纳房产税，房产税按应税住房交易市场价格的70%交纳，适用税率为0.6%，上海居民购买第一套房是不需要交房产税的。

按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

上海房产税征收标准如下：免征点，60平方米/人；税率，房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。

房产税上海征收标准

免征点：60平方米/人；税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。

税率。房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率为0.6%。缴纳方式。

按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

上海市房产税征收标准免征点：60平方米/人税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0、6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0、4%。

首先，上海房产税的免征点为每人60平方米。这意味着，如果一个家庭有3名成员，那么他们可以享受180平方米的免税住房面积。如果家庭新购的住房面积超过这个免税额度，那么超出的部分将被视为应税面积，需要按照相应的税率缴纳房产税。其次，房产税的税率根据应税住房的市场交易价格来确定。

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