现在是不是很多人都是首付分期买房（现在买房首付分期是什么意思）

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本文目录一览：

• 1、农村人在城里买房子,大多都是首付分期,需要还款20年,会不会压力...
• 2、买房已成刚需,换做是你,是选择全款买房还是分期买房?
• 3、多地频现首付分期购房,你如何看待这个现象?
• 4、首付分期好不好

农村人在城里买房子,大多都是首付分期,需要还款20年,会不会压力...

一般出现首付贷款购房，还款二十年的情况，多是在不依靠父母的情况下，比如有农村孩子在一线城市生活工作，购房需要几百万，父母的积蓄也只是杯水车薪，不够付首付款的。

有很多农村人在城市里买房都是选择首付分期的方式，这对于农村来说会有非常大的压力。首先，有很多农村人的普遍教育程度并不高，所以对他们来说，很少有人会拥有一份稳定，且收入比较高的工作。

因为我觉得自己有较大的惰性，所以要有个压力给自己，在压力下才能更加的努力。 综合以上几点，虽然要做几十年的房奴，一辈子都要为之而奋斗，但是，我还是认为值得的。谢谢大家的阅读。13年刚买房子的时候，一个月还4000多块钱，觉得压力好大，那时候工资也很低，还要养孩子。

(1)等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为13062元。(2)等额本金还款法30万房贷30年的首月83元，随后每月递减。月供的计算方式根据房贷还款方式不同分为以下两种：等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕〔(1月利率)^还款月数-1〕。

可如果这件事情放在以后来看的话，时间越长房贷的压力就会越来越小，你所买的房子已经变得越来越有价值了，而之前所贷的款是永远都不会变得，大部分都是月供几千块。但对于全款买房的人来说就更是有价值了，不管在买房之后是否这个房子跌价了，对于他们来说，都是不会损失利益的。

买房已成刚需,换做是你,是选择全款买房还是分期买房?

分期付款买房：优点：借助贷款，刚需族可很快拥有自己的房子，贷款款买房首付在3到5成左右，一次性资金付出较少，有资金购房者能够空出资金用于其他投资，贷款买房显然比全款划算。缺点：背负一身债务。背负债务，心理上有压力。要定期还款，在资金使用也必须瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷。

若您需要办理个人一手住房贷款，贷款利率以中国人民银行发布的最新一期LPR为基准进行定价，5年期（含）以下的贷款使用1年期LPR，5年期（不含）以上的贷款使用5年期以上LPR。遇贷款重定价日调整时，贷款定价基准的LPR会调整为人行最新公布的相应档次的LPR。若您对于办理贷款有疑问，请详询中行当地营业网点。

看到这里，是不是觉得我们这边房价好低，其实不是，我们这个小县城人均收入两三千。在这种收入的前提下，看我们这边的房价，真的对买房子无能为力。但是孩子的事情又是大事，所以砸锅卖铁也要买房子。

多地频现首付分期购房,你如何看待这个现象?

我认为多地平线首付分期购房的现象，这是房地产商变现心切的表现。因为他着急要把这些房子给卖出去，他着急要把现金拿到手，所以才会把首付都采取分期的方式来卖。从现在的现象当中可以看到，他们都担心房子卖不出去，如果继续进一步的发展，也许后面的房价会有一波雪崩式的下跌。

首付分期合同 首付分期的合同条款在不同开发商之间是有差别的，你要认真查看合同条款，一般来说是没有风险的。特别是看这个开发商用这个首付分期方式做了几年了，如果年数越久就越可靠。我知道广州一个开发商做了N年了。

对于付开发商而言，分期首付能促成贩卖，对于付购房者而言，更能提前实现购房梦想。可是，得多业内人士认为仍需提醒购房者：分期首付对于买卖双方都存在必然风险，必要购房者打好算盘，谨慎看待。得多推出买房首付分期付款的楼盘仅针对于既定房源，可能有些楼盘推出分期付款活动的同时，其他的优惠活动也会减少。

D、等到首付款所有的付清之后，就可以正式签定相关的购房合同了，然后再处理好借贷的手续。由于买房的首付分期是不符合国家规矩的购房的方针，而是相关的开发商帮助我们垫支了一部分的首付款。同时，在签购房合一起的话，相关的开发商也会把垫支的相关的细则都写进合同的附件中去。

我认为这种营销模式就是个坑，消费者一定要提高警惕。这种营销模式看似是开发商为购房者减轻了首付负担，但实际上购房者并没有少花一分钱，反而需要背负除房贷以外的其他大额欠款。

首付分期好不好

1、首付分期好不好3 买房首付分期的好处在于能缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。弊端在于分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。首先，从支付的金融来说，一次性付款人金融要少于分期付款的总金融。

2、首付分期一方面满足了普通人的购房欲望，另一方面也极大地刺激了房地产市场，使得房企销量飙升，所以首付分期一度受到房企的热捧。

3、但是如果首付可以分期付款，那么我想我俩就有能力买房了，所以我觉得首付分期非常好，确实可以解决我的实际问题。02020202网友“目田之翼”认为：首付分期给很多刚需一族解决了燃眉之急，毕竟房价很高，即使是首付款，也是较难承担的。而“首付分期”可以解决这个问题。

4、分期付款一般是没什么风险的。如果中间没有任何间断过，还完之后就没有任何风险；如果中间有段时间逾期，是要交逾期费用。逾期还款，要收滞纳金。逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。

5、首付分期有套取贷款嫌疑，但很难监管。多位银行界的信贷人士均表示，如果明知开发商采取首付分期的方式，帮购房者垫付首付，银行可能会拒绝审批放贷。

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