现在我买了平层又想买复式楼怎么办（买复式楼好还是平层保值）

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本文目录一览：

• 1、选购复式房子要注意什么
• 2、购买复式楼好吗购买复式楼的要点
• 3、自己买的小户型平层单身公寓,可以自己改成复式loft吗?
• 4、平层如何改复式
• 5、购买复式楼要注意什么复式楼好不好
• 6、买复式楼有什么利弊?应该如何解决?

选购复式房子要注意什么

复式户型选购注意事项层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足8米，所以要测量阁楼层高。厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在6平方米左右。此外，厨房最好能带有小型工作阳台，可设置洗衣处，还能保证采光效果。

选购复式扫要看房屋立面设计是否合理：主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间。

要看各功能区间划分。一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如餐厅、客人卧室、客厅、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。要看房屋立面设计是否合理。

另外室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。在这种房型当中，除了大厅的高度比较高以外，那其他屋子的空间就不会太大，因此通风性也会较差。我们在挑选时可以注意看下楼上的位置是否有窗户，采光如何、痛风性好不好。

选购复式楼注意事项有哪些注意设计复式房的区域布局中，上层主要是业主的活动空间，一般来说包括主卧、主卫、书房或儿童房。当然，如果条件允许的情况下，能打造一个储藏室就更好了。而下层主要规划为公共活动区间，其中包括客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

购买复式楼好吗购买复式楼的要点

买复式楼好吗赠送面积大，买一层得两层，平面利用率高，通过夹层，可使房屋实际的使用面积提高50%--70%。家庭人口多且经济条件有限首选复式，适合三代同堂，开放二胎后，大户型的复式户型更受欢迎。花一层的面积可以得两层，既能满足日常居住又经济。

买复式楼划算吗复式房好不好买复式楼划算吗，复式楼能很合理利用空间，相对来说还是很划算的。复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%，全部花在房子上算是很值得的。

复式房的购买要点层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足8米，所以要测量阁楼层高。卫生间的安置是否方便，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。复式房子不是真正意义上的“双楼”。所以，在空间上会分为2层后，这两层必然会有一些对层的影响。

不建议买复式楼的原因是由于它的层高太低、房屋单价太高和房屋产权年限太短。首先，普通商品房层高在8-3米之间，而复式房子是把总层高4-5米的房子中间做一个隔断，以此来隔成两个相对独立的空间。

购买复式有几个要点要注意 层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足8米，所以要测量阁楼层高。卫生间的安置是否方便，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。

自己买的小户型平层单身公寓,可以自己改成复式loft吗?

不可以的。你这种行为，相当于改变了房子的结构了。物业，房管局等可能会找你事的。

loft小户型复式的装修技巧有哪些开放式布局由于40平方小户型本身面积就比较小，所以建议在规划时做成开放式家居，将客厅与餐厅、厨房三者连接进行开放式设计，购置一些精致小巧的家具、桌椅，美观与功能性兼具，这种的布局可以创建出空旷、舒适的空间感受。

小户型复式楼装修注意事项保持层高，普通loft装修，一面墙的面积比平层墙面大，但层高比平层小，因此墙面别全白，应有更多的颜色。loft的层高低，刷墙时，到距离顶部约10公分的位置别刷，保持原色，墙面出现两种不同颜色，通过视觉差将墙面高度增加。

平层如何改复式

1、平层改复式装修风格可分为：现代简约风格、田园风格、后现代风格、中式风格、新中式风格、地中海风格、东南亚风格、美式风格、新古典风格、日式风格等。复式装修要点方案定制如果业主对装修不是非常了解的话，最好是找寻一家当地的装修公司来进行设计规划，进行方案的定制。

2、扩大入户门或修改内部设计。扩大入户门。入户门需要在不影响主体建筑结构的情况下才能扩宽，必须先咨询物业是否可进行扩宽门工程，此工程量较大，门上面需加横撑。修改内部设计。在不允许宽大户门的情况下，可选择修改内部结构，修改成不阻挡户门。

3、楼梯比较小，坡度也比较大，受空间限制，只能做旋转式或踏板镂空式，对老人小孩是个极大的安全隐患；不过，说实在，真的不推荐如此的非得硬做一个复式，这会大大牺牲住房的舒适度，因为原本3米的空间就已经不是太高，还做复式的话，无论怎么分配，上下的空间都会变得特别压抑。

购买复式楼要注意什么复式楼好不好

1、这些旧房；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。

2、买小户型复式楼的时候，首先应注意到复式楼的高度，高度不得低于五米，因为复式楼在装修的过程中，会设计成上下两个空间，如果层高低于五米，会让人产生压抑感，此外，建议厨房高度在2米左右，卧室高度在3米左右。

3、复式楼买肯定是可以买的，但买了之后还要考虑居住的舒适度的问题。如果是买的大复式，可以真正意义上做到一个住宅占两个楼层，那住着还是比较舒服的，但相应的房价也会比较高。而我们现在常说的复式，其实在概念上是一层，但较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。

4、复式楼房屋装修忌不纳气 复式楼一般是一间房子依着一间房子，层与层之间区分不清，如果有好的气场流进室内，则会被消退，导致好的气场无法达到最常用的地方，而不好的气场准则在室内出不去。因此，复式楼设计结构不宜复杂，否则不利于复式楼房屋的吸气纳气。

5、购买复式楼要注意什么2在这种房型当中，除了大厅的高度比较高以外，那其他屋子的空间就不会太大，因此通风性也会较差。我们在挑选时可以注意看下楼上的位置是否有窗户，采光如何、痛风性好不好。并且尽量选择南北通透的户型。

买复式楼有什么利弊?应该如何解决?

一楼下沉式复式有什么利弊这类型的房子对于有老人和孩子的家庭来说，出行上会方便很多，从它设计上来讲的话，初期入住搬运东西也会更加方便些，并且还具备冬暖夏凉的优势，能有效调节室内的湿度与温度。但它的关照时间没有很长，室内光线没有很好，并且通风性也不如其他户型好。

还有一点就是复式楼的层高会过低，会给人一种强烈的压迫感，长期居住这样的房型会产生局促憋气的不适感，给居住的体验会大打折扣。

一楼下沉式复式利有哪些一楼下沉式复式结构是比较牢固的，相对于普通的复式户型而言，它具有一定的稳定性，所以在安全方面不用考虑太多，基本上不会给人造成太多生命上的危险。

顶层复式的好处很多，主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等等，但也有一些风险，主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急事件下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题(有空调或暖气就不是很显著)等等。

装修不仅仅是一个简单的刷墙铺地，更是一种生活态度和品味的体现。每个细节都应该得到精心的对待，从色彩搭配到家具布局，都需要与整体风格相得益彰。只有这样，才能打造出一个既温馨又具有个性的家居环境。我们与各位分享的现在我买了平层又想买复式楼怎么办和买复式楼好还是平层保值的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。