高层复式户型好吗（高层复式是什么意思）

装修是一门艺术，需要倾听、创造和品味。我们用设计说话，用色彩表达，让你的家成为你灵魂的栖息地。这里我们小编给大家谈谈高层复式户型好吗，同时与你交流高层复式是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、为什么有人说千万不要买复式楼房?
• 2、Loft户型:究竟好不好用
• 3、复式顶楼的优缺点
• 4、顶楼复式越来越多,都有哪些弊端?
• 5、挑高复式住宅优劣势是什么?复式住宅户型怎么选?

为什么有人说千万不要买复式楼房?

1、有人说千万不要买复式楼房，这是为什么呢？首先我们要知道复式楼房是有一定层次感，同时也会给人一种高级的感觉，但是复式建筑有很多的缺点，因为楼下的使用面积非常的小，而且房间一般都会放在楼上，因此就需要我们不断的频繁上下楼梯，这就会非常的麻烦，同时也会给我们带来很大的影响。

2、复式楼房居住成本高，不实用，所以不建议大家购买复式楼房。小编觉得如果可以买平房的话，就要买平房，买复式楼房，真的是一个非常错误的想法。而且大家都知道，其实复式楼房基本上都是用一层大的房子，然后改编成两层。

3、楼梯间占空间，上下楼不方便。楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。

4、二手房市场不佳 在二手房市场上，复式住宅最难卖，一般买二手房，都是为了解决居住的实际问题，很多人并不喜欢这些花里胡哨的东西。而且复式住宅的价格要比平层住宅贵很多，因此，在二手房市场上，复式住宅不好卖，将来出手不容易。

5、购买复式房子要慎重了对于复式房子很多人都有自己的看法，有人说购买复式房子要慎重了，这是怎么回事呢，下面我们就来说一说这个问题。面积太大，对于家庭主妇来说，这是灭顶之灾。“原来老娘擦八九十平都累个半死，这回工作量直接翻番”。

6、因为那些装修起来的话会很麻烦，很多面积是得不到充分利用的。文章总结：买了复式楼为什么后悔啊。因为复式楼住宅的面宽大，但是进深小，所以导致房屋的自然采光和通风性都会比较差。复式楼都是需要上下楼梯的，楼梯的占地空间要比较大，会造成很大的空间浪费。复式的楼层都比较低，会给人一种压迫感。

Loft户型:究竟好不好用

首先，LOFT也是房子，买商品房该考虑的问题，对于买LOFT也同样适用。不能因为购买的是LOFT，就将一些因素淡化掉。地段、交通等，都需要考虑。其次，LOFT和平层的产品相比，优势和劣势都是很明显的。要知道没有完美的房子，不管是普通住宅还是LOFT，都不能做到十全十美。

价格上更实惠 虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。

loft户型面积可以根据改造房源的原始面积进行计算，但是与传统的户型不同，loft常常存在更高的层高以及更大的开放面积，这意味着一系列的空间划分和家装设计 需要进行个性化的调整，以方便人们的生活。

loft户型的采光性和通风性没有平房好，住起来很不舒服，而且周围来往的人和车辆比较多，经常需要忍受行人车辆发出来的噪音的干扰，这样住得很不舒服。另外，loft户型的房子的安全也是一个问题。

本来Loft公寓的初衷就是小面积享受大空间，阳台自然是没可能的，最多窗户给你开大点，如果朝向好，采光问题比较小，遇到朝向不好的户型可能就比较差了。再一个就是，因为Loft公寓的隔层是钢结构，相对于普通住宅的楼板来说隔音会差一些。

Loft户型的优点：虽然LOFT户型在销售时均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，LOFT户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率，按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠。LOFT户型可以使住宅在装修后空间更富创意，动静分区明显。

复式顶楼的优缺点

顶楼复式楼的优点：总价低，支付一层的房款，就可以得到更多的使用面积。视野广阔，顶楼是房子的最高处，基本上很少出现遮挡的情况，采光和通风都是非常好的。生活空间大，顶楼复式楼有两层空间，可以将动区和静区完全分割，让空间更合理，居住起来也更舒适。

四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。五看消防设施。

优点：顶层复式建筑空间宽敞，采光通风效果好，房屋使用面积大。即使三代同堂，也不拥挤。而且顶层复式建筑可以实现动静分离，个人空间比较私密，空气质量也比较好。缺点，顶层公寓夏天热，冬天冷，需要做好保温措施。顶楼容易进水，所以如果防水工程做得不好。

顶层复式即是一栋楼的顶层，且有带阁楼的户型。一般一套复式楼共有两层，从室内楼梯上阁楼，通常带露台。它最大的优点是做到了动静分离。视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。

我们都知道顶楼复式楼的优点是非常的明显的，但是缺点也是不容小觑的，顶楼楼层较高，对电梯的依赖度也相对来说比较高一点，如果一旦停电的话，就会非常严重的影响我们的生活，同时用水高峰期时水压也会相对较小一些，因此这也是需要每个人去重视的一件事。

顶楼复式越来越多,都有哪些弊端?

因为顶楼复式，当你真正住进去，你会发现夏天特别热，而冬天特别寒冷。因为顶楼面积小，绝大多数人会把卧室安置在楼上，第一为了节省空间，二是不让自己睡觉时被别人打扰。但是楼顶的温度远比楼下要高，楼顶接近天花板，夏天天花板导热能力特别强，稍不注意就会从半夜当中热醒。

顶楼复式楼的优点：总价低，支付一层的房款，就可以得到更多的使用面积。视野广阔，顶楼是房子的最高处，基本上很少出现遮挡的情况，采光和通风都是非常好的。生活空间大，顶楼复式楼有两层空间，可以将动区和静区完全分割，让空间更合理，居住起来也更舒适。

空间大、房间多，适合人口多的大家庭。顶层视野开阔，采光通风好，私密性也很好。缺点：如果屋顶防水没有做好，容易漏水。如果保温层没有做好，夏天会很热。楼梯会占用空间，通过楼梯上下，老人和孩子会有危险。全栋的排水管直通楼顶（排水管都要有排气孔），特别厕所的排水管会有气味。

首先，因为房子在顶楼，夏季室温一般比下面要高，很多高层物业顶楼都建复式住宅，但顶层往往闷热交加，令复式住宅好看不好用。其次，复式因为有一个大楼梯，占用了室内面积，令单位实用率降低，而层高不够又令室内感觉压抑。

装修复杂。顶楼复式是两层的，所以在装修的过程中十分的复杂，搬运建筑材料或装饰家具也很麻烦，需要定制更多的家具或橱柜进行收纳，装修成本比较高。同时顶楼复式在采光上没有南北通透的设计，楼层越高，居住感越差。安全问题。

我家就是顶楼复式，二层比一层层高还要高，一层7米，二层1米。总结一下弊端有以下几点：热 体验过的人都知道，二楼很热，尤其是夏天比一般结构的房子会热一点，如果非要做这种顶楼复式的，建议朝东南的。

挑高复式住宅优劣势是什么?复式住宅户型怎么选?

1、挑高复式住宅优劣势是什么？复式的优点：复式的空间格局分区十分明显；复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好；复式的活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；复式住宅通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。

2、复式楼的优缺点 优点空间挑空高，视野好 复式楼拥有着可以像别墅一样的挑高空间，给人一种极其开阔的视野，敞坐于客厅中尽情感受大宅风范。

3、挑高高，空间利用率高。复式楼的单层层高很高，实际上是一层分割为两层，不是完整结构的两层的房屋，所以复式楼的空间利用率很高。采光通风较好。复式楼的采光面积和通风面积都是同等面积住宅的两倍左右，因为其结构是上下采光通风的，所以采光通风的条件比较好。

4、复式楼的优点，挑高高，空间利用率高。复式楼的单层层高很高，实际上是一层分割为两层，不是完整结构的两层的房屋，所以复式楼的空间利用率很高；采光通风较好。复式楼的采光面积和通风面积都是同等面积住宅的两倍左右。复式楼的缺点，隔音性差，防火性差。

5、复式有关复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

6、复式的空间格局分区十分明显；复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好；复式的活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；复式住宅通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。

装修不仅仅是一个简单的刷墙铺地，更是一种生活态度和品味的体现。每个细节都应该得到精心的对待，从色彩搭配到家具布局，都需要与整体风格相得益彰。只有这样，才能打造出一个既温馨又具有个性的家居环境。我们与各位分享的高层复式户型好吗和高层复式是什么意思的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。