大家觉得买40年复式公寓好不好呀（复式楼四十年能买吗）

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本文目录一览：

• 1、复式公寓值得买吗
• 2、投资loft还平层公寓好
• 3、loft公寓值得买吗

复式公寓值得买吗

1、购买复式公寓是否值得，取决于个人的需求和偏好，以及经济能力。优点：私密性好：复式公寓内部设计一般较为独立，可以提供更好的私密性和隐私空间。视野开阔：复式公寓多为高层建筑，居住在较高的楼层可以拥有更开阔的视野。缺点：价格较高：复式公寓一般面积较大，装修豪华，价格自然会比较高。

2、综上，如家庭人口较多或比较注重隐私的自住型客户，个人偏向复式，而不是平层。如是长线投资型客户，个人建议选LOFE小复式，不选普通小公寓。复式楼值得买吗 复式楼称为楼中楼，整栋房子一般分为两层，客厅挑高6米左右，功能分区比较合理，品质相对较高。

3、Loft公寓，其面积一般在30至50平米之间，层高为4至5米的小户型，并不推荐购买。以下是具体原因： Loft公寓拥有40年的产权，无法落户并享受学区资源。 购买时，首付需最低50%，且贷款最长期限仅有10年。 相较于普通住宅，loft公寓的物业和水电费用较高。

4、黄冈东方明珠复式公馆是值得买的。黄冈东方明珠复式公馆是位于黄州区湖北省黄冈市黄州区明珠大道东华客运站旁的商业-公寓项目，商住公寓40年。下面请看黄冈东方明珠复式公馆项目的详细数据信息。

5、复式公寓是值得购买的，这个也是要看房子的位置，如果说复式公寓本身也是处于繁华地段，那这种房子发展的空间还是非常大的，一般复式公寓可使用的面积还是比较大的，价格也会稍微便宜一些。

6、Loft公寓是否值得购买，这是一个需要综合考量的决策。以下是一些需要考虑的关键点： 层高问题：尽管一些Loft公寓宣传其层高可达5米，但实际上，这样的空间可能会显得压抑，并不适合居住。高空间带来的是一层不够一层的感觉，影响了居住的舒适度。

投资loft还平层公寓好

1、但如果说你在装修上节约预算的话，这个样式还是比平层有优势的。总结来说的话，就是，看你个人预算是多少，摸着布袋买东西吧。荷包里面的钱多呢，就买大一点的平层，荷包里的钱少给呢就买，小一点儿的LOFT。

2、一般来说，loft的住宅，基本是酒店式公寓，是商业项目，不能落户，当然也有住宅的复式结构的。居住方面，loft的层高比较高，客厅挑空比较舒适，上下分开，私密性较高。但往往楼市的层高会比较低，居住比较压抑。上下楼梯对老人小孩比较不方便。

3、公寓平层好还是loft好1 投资loft还平层公寓好，还需因人而异，根据自己的消费能力和购房目的，均衡考虑，谨慎作出投资选择。LOFT对空间灵活性大LOFT公寓，一般是层高在5米左右的小户型，面积在30~50平方米。由于可以分割成两层。实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。

4、投资loft还平层公寓好LOFT公寓，一般是层高在5米左右的小户型，面积在30～50平方米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍，得房率高。平层一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

5、如果从居住舒适度来说，平层可能会比loft舒适一点，一来公寓是属于短暂过度的需求，如果是2米的loft，二楼的高度大概在180左右，如果个子高的男生，相对来说，会比较压抑。其次，从租金回报来说，loft比平层租金大约会高500左右/月，但总价下来，loft会比平层贵10-15万左右。

6、平层公寓的好处就是可以自己赋予每个房间的作用，个人住房面积单位的利用率更大，打扫起来也很方便。更主要的是平层公寓比loft有更多的实用意义，如果真的有人买房结婚生子，那么平层公寓就能提供loft提供不了的落户和教育等功能，住起来也更方便，适合家人同住。

loft公寓值得买吗

Loft公寓的产权分为商业住宅和普通住宅，在市面上流通的基本以商业住宅为主，不建议购买是因为产权短还不能落户，具体原因如下。商业住宅产权只有四十年。按照商业用地审批后所盖的楼房是不能按照住宅销售的。

大部分Loft公寓没有阳台，开发商可能会提供一个小型飘窗。如果将衣物挂在飘窗上，由于没有经过洗衣机的烘干，可能会导致屋内湿气过大。买loft公寓房的优缺点 优点： **总价低，使用面积大**：Loft房通常设计为两层，用一层的价格购买到两层的空间，提供了更大的使用价值。

LOFT公寓平均都在30-50平米，购买起来总价不会很贵，工作几年的年轻人都能交得起首付，对于不想贷款想一次性交完房款的年轻人最适合不过了。优点——适合定位 适合想在大城市定居的普通人。特别适合希望在大城市扎根并且工作稳定的年轻人。

loft公寓不值得购买。商业产权 相比于住宅产权来说，商业产权年限少了，通常只有40年或者50年产权，年限到期补交土地出让金的方式未知。公寓不能落户，自然不会拥有学区资格。公寓的升值空间小，交易成本高。

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