有哪位知道公积金房贷年龄有什么硬性要求（公积金房贷有年龄限制吗）

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本文目录一览：

• 1、买房贷款要求买房贷款限制
• 2、购房贷款年龄限制
• 3、52岁公积金贷款年限
• 4、房贷年龄要求什么条件
• 5、公积金贷款对房龄有什么要求?

买房贷款要求买房贷款限制

1、首付比例：银行通常要求借款人支付一定比例的首付款，一般来说，商业房贷的首付款在20%至30%之间。具体金额会根据房屋的价值、借款人的信用状况等因素而定。贷款额度比例：商业贷款的额度通常受到房屋估值的限制，银行会根据房屋的估值来确定商业贷款的额度。

2、(新)借款人购买住房的，贷款期限最多不超过30年；借款人选购商业用房和“商住两用公寓”的，贷款期限最多不超过10年；借款人年龄加贷款年限最多不超过70年(平安银行)(旧)按照国家法定退休年龄，女的最多能够贷到55岁，一个男的最多能够贷到60岁。

3、其最高贷款额度为15万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度可达30万元，但不得超过购房款总金额的70％；另外，最长贷款期限不超过30年，借款人最后还款期不得超过65周岁，每1万元贷款期一般为一年。

4、上海二手房贷款政策条件：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可，实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。贷款期限最长不超过30年，商业用房贷款期限最长不超过10年。

5、购房者应正常缴纳公积金六个月以上，首付比例不能低于35%，拥有稳定的收入，并且有能力偿还贷款本息，没有影响贷款偿还能力的债务。 小编总结：以上就是关于上海买房贷款政策以及上海买房条件和上海买房住房公积金贷款要求的相关内容，如果想要在上海买房的就可参考以上内容，希望对大家有所帮助。

6、在售参考价格：参考均价10000元/_楼盘地址：长治北寨体育场北800米潞州区人民医院旁 楼盘电话：400-818-0066转026051 公积金贷款买房的年龄限制是多少 现在买房的人如果虑使用自己的公积金，而贷款除公积金外，还要年龄达标。

购房贷款年龄限制

1、贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁；借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁；贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求，而且不同贷款机构要求不同。

2、房屋贷款的年龄限制因银行政策不同而有所不同。一些银行规定，申请人在贷款到期时的年龄必须不超过70岁或75岁，而其他银行可以提供更灵活的政策，视具体情况而定。例如，有些银行将购房者的退休时间和退休收入作为贷款审批的重要因素，以此来减少风险。

3、与房龄有关：一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限房龄＜50（各银行间有差异）借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限借款人年龄2020北京落户条件年龄限制？年龄要求，硕士研究生由27周岁变更为30周 岁。

52岁公积金贷款年限

1、分析如下：52岁男性买房按揭一般可以贷款13年，最长18年 从一国有银行了解到，中老年人可以贷款购房，只要符合相关条件，银行都会受理，但是根据当前个人住房按揭贷款借款人的年龄上限规定，男性为65岁、女性为60岁，如果是夫妻双方共同申请贷款，则以年限更长的一方为准。

2、公积金贷款期限是以年为单位的，公积金的贷款年限加上贷款人的实际年龄不能超过70年，贷款人50岁，按照相关规定最多可以贷款20年。随着贷款人年龄的增长，贷款难度会增大。

3、是可以的，最晚年限是65周岁，但是你的贷款年限应该比较短了。

房贷年龄要求什么条件

贷款购房需要申请人满足的条件有：年龄在18-60岁之间；有稳定的经济收入，能够按时偿还贷款本息；有合法有效的购房合同或协议；有贷款行认可的资产进行抵押或质押；能够支付贷款银行要求比例的首付款；贷款银行规定的其他条件。

房贷申请条件：借款人年龄需要在18周岁到65周岁之间，并且拥有有效的身份证件。借款人具有稳定合法的收入，具备一定的还款能力；个人信用良好。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。已经支付了总房款的30%以上，如果公积金购房可以在20%以上。

具体分析如下：银行贷款是有年龄限制的，规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。

公积金贷款对房龄有什么要求?

1、所购住房的房龄不能超过29年。售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让。售房人、借款人须签订统一的《房地产转让合同》。

2、法律主观：公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。具体要求如下：二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。

3、公积金贷款对二手房的年龄要求如下：二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。

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