复式楼产权都是40年吗（复式楼产权多少年）

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本文目录一览：

• 1、复式楼房产权多少年
• 2、复式楼一般产权是多少年
• 3、何为临铁盘?房子离地铁口多远最合适?复式楼产权多少年?
• 4、复式楼产权多少年?跟跃层、loft有何区别?

复式楼房产权多少年

1、复式楼有40年的产权，准确来说，是40年土地使用年限，年限并不是房屋的产权年限，而是所占的土地使用年限，房屋的产权永远都是属于业主的。复式楼一般产权是多少年 购买复式房子的产权有40年。

2、一般复式楼产权都是70年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有40年或50年的。复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年；复式楼是综合用地的话，产权年限就是50年；复式楼是商业用地的，产权年限是40年。

3、复式楼的产权也是70年，如果是商用的或者是办公用的产权就4~50年复式楼和其他的住宅楼是差不多的，产权的使用期限也是相差无几。

4、复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年；复式楼是综合用地的话，产权年限就是50年；复式楼是商业用地的，产权年限是40年。复式楼的产权年限需要根据房屋性质来判定。

5、何为临铁盘？房子离地铁口多远最合适？复式楼产权多少年？一般复式楼产权年限全是70年，假如是商住楼或是办公室特性的房产，产权年限就只有40年或50年。复式楼是居住用地得话，那样居住用地房屋产权年限是70年；复式楼是综合用地得话，房屋产权年限便是50年；复式楼是商业房的，房屋产权年限是40年。

6、一般复式楼产权都是70年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有40年或50年的。具体需要看小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

复式楼一般产权是多少年

其实复试跟平层没有区别，关键还是看你房子当初的地是什么性质。如果是住宅，则产权从批地开始起70年；如果是商业用地，则从批地开始40-50年；如果是工业用地，则从批地开始30年。所以复式楼产权并不都是40年。产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。

具体产权年限要依据复式楼的土地性质来确定。复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年；复式楼是综合用地的话，产权年限就是50年；复式楼是商业用地的，产权年限是40年。所以复式楼产权多少跟其内部布局无关。

复式楼的产权也是70年，如果是商用的或者是办公用的产权就4~50年复式楼和其他的住宅楼是差不多的，产权的使用期限也是相差无几。

复式楼算是属于商品房，它一般是LOFT的酒店式公寓，产权只有40年产权，相比较70年产权的住房来说，它既不能落户也不能做学区房。复式楼是起源于跃层，（跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接）。

何为临铁盘?房子离地铁口多远最合适?复式楼产权多少年?

1、何为临铁盘？房子离地铁口多远最合适？复式楼产权多少年？一般复式楼产权年限全是70年，假如是商住楼或是办公室特性的房产，产权年限就只有40年或50年。复式楼是居住用地得话，那样居住用地房屋产权年限是70年；复式楼是综合用地得话，房屋产权年限便是50年；复式楼是商业房的，房屋产权年限是40年。

复式楼产权多少年?跟跃层、loft有何区别?

1、复式楼的产权也是70年，如果是商用的或者是办公用的产权就4~50年复式楼和其他的住宅楼是差不多的，产权的使用期限也是相差无几。

2、目前市场上在售的LOFT多属商业性质，产权一般为40年或50年；而且商水商电，生活成本也会更高。

3、loft一般产权40-50年，复式房产权70年，loft购买时价格实惠，但生活成本如物业费、水电费等比较昂贵，交易流程税费比住宅房也贵很多。 跃式和复式有什么区别 如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

4、产权性质不同：LOFT：LOFT的产权性质一般在40~50年左右。一般住宅：一般住宅的产权性质在70年左右。LOFT属于不限购不限贷的房源，产权一般为40年或50年，同时首付必须付五成，贷款年限一般不超过10年，而且不能使用住房公积金贷款。而普通住宅产权是70年，首付只用付三成即可。

5、特点：①层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间。②户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价；③上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。

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