高层顶楼复式可以买吗（高层住宅顶层的复式楼好不好）

装修是一门艺术，需要倾听、创造和品味。我们用设计说话，用色彩表达，让你的家成为你灵魂的栖息地。这里我们小编给大家谈谈高层顶楼复式可以买吗，同时与你交流高层住宅顶层的复式楼好不好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买顶楼18楼,送19楼复式楼好吗?
• 2、买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子,你怎么看?
• 3、为什么不建议买顶楼复式?
• 4、为什么不建议买顶楼复式
• 5、电梯顶楼复式好不好?购买顶楼要注意啥

买顶楼18楼,送19楼复式楼好吗?

购买顶楼18楼并附赠19楼复式楼，这个选择是不错的。复式楼提供了更多的空间和私密性，可以满足你对住房的个性化需求。由于是顶楼，还可以享受到更好的采光和通风条件，远离街区和车流量大的道路，增加居住安全感和私密性。另外，顶楼通常更加安静，不会受到楼上住户的影响。

好。顶楼的复式房屋完全可以购买，这样的楼房属于小高层楼房，对于小高层楼房来说，楼层越高居住的舒适度越好，越高的楼层室内采光越好，空气越清新，视野越开阔，所以是非常好的。

有这样的说法，再说了楼顶用久了以后，怕漏水。顶楼夏天也太热。还有别买中层。

购买房屋时，选择19楼是非常吉利的。19楼和20楼通常被认为是黄金楼层，价格也相对较高。如果购买高层房屋，建议选择19层到29层之间的房子，这些楼层位置较好，采光也非常好。购买房屋时，一定要亲自去看看房子，了解具体情况，并根据自己的需求进行购买。选择楼层时需要考虑多个因素。

在购房决策中，19楼被认为是一个吉祥的选择。通常，19楼和20楼因其优越性被归类为黄金楼层，价格相对较高。对于高层住宅，19至29层的楼层常常受到青睐，因为它们位置优越，采光充足。在购买时，亲自考察房屋的实际情况并根据个人需求是至关重要的。选择楼层时，采光是首要考虑因素。

其实18楼（非顶楼的情况）是一个很好的楼层，无论采光，通风，视野各方面都很好，缺点无非就是那句传言，但是房子本身没有问题。

买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子,你怎么看?

购房成本要高于一楼。一般复式楼都需要支付房款，只会赠送一个阳光房或一个露台；而对于一楼的房子，很多时候地下室与院子都是免费赠送的，所以相对购房成本而言，顶层复式要高于一楼。需要做防水是一大不利之处。

买一楼带地下室和院子的房子更为理想。在考虑购买房产时，一楼带有地下室和院子的房子相比楼顶复式具有更多优势。首先，一楼住房更加接地气，方便出入，无需攀爬楼梯或乘坐电梯，尤其对于老人、小孩或者行动不便的人来说更加友好。

相对使用面积，购房单价成本较低。很多一楼的房子会赠送地下室与院子，而且地下室的面积很多与一楼面积差不多大，相当于买一层送一层，还送一个院子，这样实得的面积要远高于一楼以上的业主（很可能是两倍以上），这样平摊下来，一楼的业主所支付的费用也远低于一楼以上的业主。

那么问题就来了，买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？一楼的房子：优势：出入方便，特别是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬进搬出也更省事，而且外窗清洁时也比高楼层更容易、安全。一般情况下，楼层越高供水越紧张，一楼的住户肯定没有关于水压方面的担忧。夏天凉爽。

地下防潮处理已经非常好了。并且现在设计的地下室也已经成为了一大卖点，房屋在设计时为解决地下室的采光问题增设了采光井，很好的解决了地下室的采光问题。顶楼露台有的功能在小院里都可以实现，个人感觉还是一楼带小院带地下室的更有优势。个人看法，接受反驳。

为什么不建议买顶楼复式?

1、装修复杂。顶楼复式是两层的，所以在装修的过程中十分的复杂，搬运建筑材料或装饰家具也很麻烦，需要定制更多的家具或橱柜进行收纳，装修成本比较高。同时顶楼复式在采光上没有南北通透的设计，楼层越高，居住感越差。安全问题。

2、因为顶楼是在最上面的，所以如果房屋的质量不过关的话，或者是楼房的屋顶设计的不合理，用料不好的话，那么很有可能会漏雨。如果顶楼的隔热措施没有做好的话夏天是会非常热的，因为阳光会直射到房间里，所以如果隔热没有做好，屋里的温度会比室外还高的。

3、看房子水压。有些人可能因为这样那样的原因买了老旧的复式房，有些多层老旧房水压比较低，顶楼的供水就是一个问题。当然，如果是高层有二次供水就不需要考虑这个了。根据户型面积。

4、顶楼复式因为楼层最高，因此夏季温度会比其他楼层的高，冬季由比其他楼层的温度来得低加上很多顶层的复式楼大多好看不好用，还有就是复式楼会有一个大楼梯，占据了室内很大的使用面积。再来就是楼层不高，住起来也比较压抑，所以顶楼复式就比较难出手了。

5、顶楼怕漏水，虽然现在防水质量不错，但是八年，十年后，防水层老化，还是有有可能漏水的隐患，冬天冷夏天热。如果防水做得不好，会漏水返潮。阁楼的高度一般都会矮，在楼上活动会有一点压抑。复式的楼梯上下不是很方便，如果有老人和孩子，会增加老人孩子的危险性。

6、买复式顶楼要考虑哪些问题 考虑使用面积 复式的顶楼，其实就是顶楼加赠送的阁楼，而赠送的阁楼本身面积是不大的，而且大多是不规则的，真正可以使用的面积比较下，而且有相当大一部分是露台，这个露台并不是私有的，有公共楼梯会通往露台，意味着阁楼区域的隐私没办法保证，甚至还会影响到顶楼的居住安全。

为什么不建议买顶楼复式

1、装修复杂。顶楼复式是两层的，所以在装修的过程中十分的复杂，搬运建筑材料或装饰家具也很麻烦，需要定制更多的家具或橱柜进行收纳，装修成本比较高。同时顶楼复式在采光上没有南北通透的设计，楼层越高，居住感越差。安全问题。

2、看房子水压。有些人可能因为这样那样的原因买了老旧的复式房，有些多层老旧房水压比较低，顶楼的供水就是一个问题。当然，如果是高层有二次供水就不需要考虑这个了。根据户型面积。

3、顶楼复式因为楼层最高，因此夏季温度会比其他楼层的高，冬季由比其他楼层的温度来得低加上很多顶层的复式楼大多好看不好用，还有就是复式楼会有一个大楼梯，占据了室内很大的使用面积。再来就是楼层不高，住起来也比较压抑，所以顶楼复式就比较难出手了。

4、因为顶楼是在最上面的，所以如果房屋的质量不过关的话，或者是楼房的屋顶设计的不合理，用料不好的话，那么很有可能会漏雨。如果顶楼的隔热措施没有做好的话夏天是会非常热的，因为阳光会直射到房间里，所以如果隔热没有做好，屋里的温度会比室外还高的。

5、买复式顶楼要考虑哪些问题 考虑使用面积 复式的顶楼，其实就是顶楼加赠送的阁楼，而赠送的阁楼本身面积是不大的，而且大多是不规则的，真正可以使用的面积比较下，而且有相当大一部分是露台，这个露台并不是私有的，有公共楼梯会通往露台，意味着阁楼区域的隐私没办法保证，甚至还会影响到顶楼的居住安全。

6、顶楼怕漏水，虽然现在防水质量不错，但是八年，十年后，防水层老化，还是有有可能漏水的隐患，冬天冷夏天热。如果防水做得不好，会漏水返潮。阁楼的高度一般都会矮，在楼上活动会有一点压抑。复式的楼梯上下不是很方便，如果有老人和孩子，会增加老人孩子的危险性。

电梯顶楼复式好不好?购买顶楼要注意啥

1、四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。五看消防设施。

2、室内布局：复式楼的室内布局可能会比较复杂，需要仔细考虑如何合理利用空间，以便在楼上楼下之间分配生活空间。室外景观：顶层复式楼由于位置较高，因此可以享受到更加开阔的室外景观。但是需要注意的是，如果周围有较高的建筑物或者其他障碍物，可能会影响景观的视野。

3、买复式顶楼要考虑哪些问题 考虑使用面积 复式的顶楼，其实就是顶楼加赠送的阁楼，而赠送的阁楼本身面积是不大的，而且大多是不规则的，真正可以使用的面积比较下，而且有相当大一部分是露台，这个露台并不是私有的，有公共楼梯会通往露台，意味着阁楼区域的隐私没办法保证，甚至还会影响到顶楼的居住安全。

4、顶楼的复式楼还是很值得购买的，因为独特造型、以及能够勾起阁楼情怀的特质，而且顶楼视野开阔、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，比较安静。

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