你好北京华贸城这个小区怎么样（北京华贸城房价多少）

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本文目录一览：

• 1、华贸城是70年产权,为什么还是商住两用的?商住两用不都是50?
• 2、北京华贸城的楼盘详情
• 3、北京华贸城怎么样?好不好?值不值得买?
• 4、新北苑哪个小区比较好

华贸城是70年产权,为什么还是商住两用的?商住两用不都是50?

1、都是五六十平米的开间或者一居室或者loft的房子，华贸城不是商住楼，正规用途不能注册办公，也不是50年产权。只是因为住户比较多，而且比较密集，所以刚开始是没有安装燃气，后来也有很多业主自己改燃气做饭了。所以的水电燃气都是民用的。

2、）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

北京华贸城的楼盘详情

1、建筑类别方面，华贸城·铂金墅主要提供叠拼别墅，为业主提供多样化的选择。目前，16-18号楼已经在2011年10月成功开盘，并已具备现房条件，入住非常方便。绿化率高达30%，为居住者提供舒适宜居的环境。项目位于北京市五至六环之间，具体商圈属于亚奥区域，周边配套设施齐全。

2、建筑设计：Perkins、北京建筑设计院 房屋产权性质都是70年产权的，只是小区分为好几期开发，第一期开发的是5栋扇形的公寓楼，5梯32户。都是五六十平米的开间或者一居室或者loft的房子，华贸城不是商住楼，正规用途不能注册办公，也不是50年产权。

3、区位——国奥核心区华贸城位于国家森林公园东2000米，北京国奥核心：朝阳区清苑路（地铁十三号线北苑站出口西北200米）。

4、万平方米。根据查询楼盘网显示，北京华贸城10号院占地4万平方米，华贸城总占地40万平方米，规划建筑面积55万平方米，由高级公寓、时尚商街、百货、超市、会所、广场及园林景观等组成。

5、北京华贸铂金墅当前均价约69000元/平方米。项目位于清苑路城铁13号线北苑站西北300米，占地面积约210000平方米，建筑面积约620000平方米，产权华贸·独栋：70年联排：70年叠拼：70年。

6、华贸城属于北京市朝阳区。详细解释如下：华贸城位于北京市朝阳区的核心地带，具体的街道可能会因为行政区域划分有所变动，但基本可以确定它属于朝阳区。华贸城作为一个大型的综合社区，周边拥有丰富的商业设施和交通网络，是一个人口密集且活跃的地区。

北京华贸城怎么样?好不好?值不值得买?

周边配套：7万平米时尚商街华贸城特别规划七万平米时尚商业中心华贸新天地，集时尚购物、特色餐饮、时尚娱乐、休闲健身于一体，融汇大型超市、中西美食、时尚酒吧、数码影院、亲子乐园、个性SPA、健身会馆、文化广场、主题园林等，让未来业主零距离坐享繁华大都市生活。

环境好和车位少，根据安居客官网所发布的信息得知。华贸城8号院优点园林好，只有四栋楼，空间很大，高层，全南向，采光好，绿树成荫，非常适合老人和孩子活动。华贸城8号院缺点，建设的车位少，车位使用紧张，周边路边全是乱停的车辆，购买的人少。

最后，华贸城·铂金墅的房价起始价为1100万元/套，性价比高，值得关注。

华贸城7号院属于哪个社区华贸城9号院-6号楼怎么样北京市朝阳区华贸城9号院3号楼1属于哪个街道办事处华贸城属来广营街道。

新北苑哪个小区比较好

1、华贸城。排名。华贸城是新北苑2022年成交率第一的小区，户型丰富，从开间，loft到210平米左右的大四居室。设施齐全。华贸城自带华贸天地商业街，集吃饭购物、儿童教育、休闲娱乐于一体。

2、北苑家园望春园比较好。根据查询相关信息资料显示，北苑家园望春园（又名公园2008）是2008年开奥运会期间建的小区，小区园林设计有苏州园林的感觉，中间位置有花园水系，整个小区人车分流，干净整洁适合居住和改善生活，小孩出来玩也不用担心，小区分三期建成，有板楼也有塔楼动静分离，车位均为地下车位。

3、新北苑：地理位置优越，潜力无限 新北苑紧邻地铁13号线，交通便利，周边生活设施齐全。世华泊郡、润泽悦溪等小区，如中铁花语城的花园洋房，89-140平米的舒适户型，适合提升居住品质；润泽悦溪的低层洋房和顶层复式，更是别具特色。新北苑虽房价较高，但更适合改善型需求，而非投资首选。

4、朝阳北苑家园望春园最好。根据查询相关公开信息显示，朝阳北苑里面首选北苑家园望春园，位于朝阳区立水桥东南侧，在五环到六环之间，属于比较新的小区，小区绿化高达百分之40，环境好，附近的配套设施齐全，交通便利。

5、和平街一中和平街小区好。和平街一中和和平街小区的位置相比于北苑小区位于具有交通便利的区域，周边有多条公交线路、地铁站点的交通设施，方便居民的日常出行。和平街一中和和平街小区的周边相比于北苑小区有完善的社区配套设施，具有商业综合体、医疗机构、教育机构，居民可以便利地满足各类生活需求。

6、新城子好。设备方面。新城子小区含有健身器材、电梯和水箱等。北苑绿洲中相比之下器材少。环境方面。新城子小区装有大片的绿化带和观赏物品。北苑绿洲小区装有小部分的绿化带。

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