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本文目录一览：
- 1、一手房要交什么税费
- 2、买一手房要交哪些税
- 3、购房印花税税率是多少呢
一手房要交什么税费
契税、买卖合同印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费。购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
一手房交易税费只需要缴纳契税，印花税和工本手续费，以及缴纳住房维修基金，就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定，是否是他唯一自住房，该住房是否他持有满五年。
购房时需要支付的费用包括契税、印花税、银行按揭费用、维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。契税是根据房屋面积和性质不同而有所变化。对于普通住房面积在90平方米以下且为家庭唯一住房的，可以按1%的减征率征收；90-144平方米的普通住房按5%征收；超过144平方米的普通住房和非住宅按3%征收。
买一手房要交哪些税
1、契税、买卖合同印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费。购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
2、购房时需要支付的费用包括契税、印花税、银行按揭费用、维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。契税是根据房屋面积和性质不同而有所变化。对于普通住房面积在90平方米以下且为家庭唯一住房的，可以按1%的减征率征收；90-144平方米的普通住房按5%征收；超过144平方米的普通住房和非住宅按3%征收。
3、一手房交易税费只需要缴纳契税，印花税和工本手续费，以及缴纳住房维修基金，就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定，是否是他唯一自住房，该住房是否他持有满五年。
购房印花税税率是多少呢
印花税的征收的税率是万分之五。根据规定，对购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
法律分析：印花税的征收的税率是万分之五。根据规定，对购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
法律分析：一般都是有印花税存在的，征收的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。 印花税的比例税率分为五档：0.5%、0.3%、0.05%、1%、2%。
房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
购房的印花税是房屋总价值的0.05％。印花税占比并不高。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，买房涉及到不动产的转移，自然是要缴纳印花税的。
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