在青岛loft复式公寓楼盘划算吗（青岛在售loft公寓）

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本文目录一览：

• 1、为什么都说“买loft公寓会后悔”?
• 2、买loft公寓自住好不好loft公寓有升值空间吗
• 3、为什么人们不买loft户型
• 4、loft公寓值得买吗

为什么都说“买loft公寓会后悔”?

一些购买LOFT公寓的业主表示后悔，主要因为LOFT公寓存在一些缺点。首先，LOFT公寓只有40年的产权，其升值空间相对较小。当土地使用权到期需要续期时，可能需要支付额外的土地出让金，具体金额和支付方式尚未明确。 其次，LOFT公寓不能落户，因此无法享受该地区的学位房。

投资型买家通常较为盲目，由于交易税费较高，他们往往只能选择出租，而对于那些在初期判断失误的买家来说，只能长期持有，难以快速变现。 尽管如此，许多早期购买的客户由于房价上涨，尽管公寓涨幅不大，但通常能保证租金高于月供，因此他们的心情是复杂交织的。

比如商用水电：这个是多数人后悔的问题，很多人刚开始买LOFT公寓时并没有关注水电，住进去交费时才发现是商用水电，冬天和夏天空调的费用会相当高，并且因为是商住，不一定会通天然气，所以很多人买了之后发现这些问题就很后悔。

形同虚设的空调：在夏季高温时，Loft公寓的空间较大，制冷效果不佳，导致空调感觉不生效，增加了居住的不舒适度。 商住房的缺点：大部分Loft公寓属于商改住，拥有40年产权，物业费、水电费等成本较高，且不能落户，这对计划家庭生活的购房者来说是一个重大限制。

本来Loft公寓的初衷就是小面积享受大空间，阳台自然是没可能的，最多窗户给你开大点，如果朝向好，采光问题比较小，遇到朝向不好的户型可能就比较差了。再一个就是，因为Loft公寓的隔层是钢结构，相对于普通住宅的楼板来说隔音会差一些。

以LOFT公寓为例，有很多购买了loft公寓后悔，主要是因为loft公寓的缺点：40年产权，升值空间低根据最新物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。

买loft公寓自住好不好loft公寓有升值空间吗

1、综上所述，LOFT公寓是否具有升值空间，需根据所在城市的房地产市场趋势、供需关系、政策导向等因素进行综合判断。对于追求高性价比、个性化空间和短期租赁回报的投资者来说，LOFT公寓可能是一个不错的选择。

2、一些购买LOFT公寓的业主表示后悔，主要因为LOFT公寓存在一些缺点。首先，LOFT公寓只有40年的产权，其升值空间相对较小。当土地使用权到期需要续期时，可能需要支付额外的土地出让金，具体金额和支付方式尚未明确。 其次，LOFT公寓不能落户，因此无法享受该地区的学位房。

3、loft公寓有升值空间吗 相较于住宅房来讲loft公寓升值空间很低。loft复式房，如果喜欢小资情调，又没有太多的资金，只是想在城市里有个自己的小窝，买来玩一玩，那还是挺不错的。但是如果你是准备长期住，当婚房或者投资的话，还是算了吧，loft复式房没有什么意义。

为什么人们不买loft户型

1、本来Loft公寓的初衷就是小面积享受大空间，阳台自然是没可能的，最多窗户给你开大点，如果朝向好，采光问题比较小，遇到朝向不好的户型可能就比较差了。再一个就是，因为Loft公寓的隔层是钢结构，相对于普通住宅的楼板来说隔音会差一些。

2、采光不好，在loft的户型中比较严重的一个问题就是夹层结构，一般都是钢结构，隔音比较差，而且影响采光，不利于居住。如果是长久居住的话，采光不好，会影响身体健康。

3、不建议买loft公寓的原因：水电费高 loft第一个缺点就是水电费高。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算。商业价格的水电费比普通住宅的水电费单价高了整整一倍，这个价格真的不是年轻人能接受的。

4、弊端一：行动不方便 因为Loft有上层和下层两层，所以对年轻人来说是静与动的分离，时尚也是独一无二的。然而，老人和儿童的情况并非如此。阁楼楼梯通常又直又窄，这使得行动不便的老人或儿童在上下楼梯时面临许多危险。与两室一厅的平面相比，移动起来真的很不方便。

5、居住环境差。居住方式：LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

loft公寓值得买吗

其实LOFT公寓值不值得买因人而异。LOFT公寓给人的第一感觉就是自由和舒适，如果只是自己一个人住的话，其实可以买公寓，因为无论作为创业办公室，还是个人住所，LOFT公寓小小的空间颜值也够高，实用性比较强。结合自身情况，在了解LOFT公寓的优缺点后，基本就能知道LOFT公寓适不适合自己了。

Loft公寓的购买价值分析如下：优势： 经济实惠且功能齐全。Loft公寓虽面积紧凑，但精心设计的空间能确保卧室、厨房、客厅和卫生间等生活必需功能一应俱全。这对于刚步入社会的年轻人来说，以一个可负担的价格获得一套设施完备的住房是非常划算的。 购买限制较少。

邢台MOM精装loft是值得买的。邢台MOM精装loft是位于中兴东大街智慧路交叉口西行200米路北(创智园东行100米，国际新城对面)的商业-公寓，商业-商铺项目，40年。下面请看邢台MOM精装loft项目的详细数据信息。

北京果栋LOFT是值得买的。北京果栋LOFT是位于北京市昌平区回龙观回南路9号的商业-公寓项目，50年。下面请看北京果栋LOFT项目的详细数据信息。

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