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苏州一女子买了套9米高loft公寓,公寓真的值得购买吗?
苏州一女子购买的9米高loft公寓，在考虑是否值得购买时，有几个关键因素需要考虑。首先，公寓的产权年限通常为40至50年，这与住宅的70年产权相比要短得多，这可能会影响未来的转售价值。 其次，公寓的水电和管理费用通常高于住宅。
公寓并不值得买，主要下面几点原因：0公寓产权年限只有40-50年，相比住宅短。0公寓水电管理费要比住宅高得多。0公寓不能落户，对于想迁移户口的人是极为不利的。0公寓产权年限只有40-50年，相比住宅短，不容易出手。
买楼始末这位苏州姑娘在买这套公寓时，由于还是期房是看不见实物的，所以，她只看了平面图，而并没有关注其房间内的标高。一般的LOFT公寓标高会在8米左右，而直到收房的时候，她才发现自己买的房屋居然有那么高，达到了足足9米。
公寓便宜不占用太多资金。公寓最大的优势就是平方小，有的甚至有十几个平方的，而且价格方面也不是很高，这种情况下，购买公寓就不会占用太多的资金，只要自己手里头有个一两万就能买。
Loft公寓是否值得购买是一个需要综合考量的问题。以下是对购买Loft公寓的一些考量因素： 产权问题：Loft公寓通常拥有商业产权，相比住宅产权期限较短，一般为40年或50年。这意味着产权到期后的续费机制尚不明确。此外，购买Loft公寓无法落户，因此不具备学区资格。
总价100万可以在苏州哪里买房?
1、可以。根据安居客信息显示，苏州100万可以买的房如下：新城十里锦绣：户型3室2厅1卫，面积99平米，单价864元/平米，总价826万；户型3室2厅2卫，面积109平米，单价9116元/平米，总价965万。时代春语花庭：户型2室2厅1卫1厨，面积85平米，单价11059元/平米，总价94万等。
2、目前苏州住宅市场100万左右的房源主要集中在环太湖板块和吴江南，比如相王府、中旅水泊堂前、华润悦府东等项目，建议您重点关注。
3、目前苏州总价在100万上下的楼盘有蔚蓝四季花园，有65平方的，总价在110万左右，还有悠步临湖，88平洋房，总价在120万上下，未来有5号地铁线通往这两个楼盘所在的区域。
4、对于新房项目来说，如果购买住宅，建议可以考虑吴江平望和盛泽等区域，目前价格在一万左右，在售项目有中骏云景台、万和悦花园，100万可以买到90平以上三居室，非常实用。如果购买公寓，可选择性会比较大，可以挑选地段优质，交通商业发达的地方。
5、太湖东山那边有个楼盘叫万科公园大湖，85平总价在100万左右；太湖香山有个楼盘叫中旅水泊堂前，均价5万/平，有50平、60平的小户型，也可以控制总价在100万左右。
6、太湖度假区的均价是在3w，但是有一个项目叫中旅水泊堂前，小户型比较多100万以内可以买50、60、70平的房子。除此之外还有吴江的最南边盛泽区域，有9千的房子在售。
平江新城目前有哪些性价比较高的复式公寓?
1、目前平江新城性价比较高的复式公寓项目有苏州城市生活广场和阳光城平江悦两个项目。城市生活广场目前在售带装修酒店式公寓，建筑面积40-100㎡，价格为13000-18000元/㎡；阳光城平江悦酒店式公寓目前剩75平房源，挑高9米，价格约16000-17000元/平。
2、综合来说，苏州星健中心（商办）是一个地段好，性价比高的带装修复式公寓。
3、永金公寓，是苏州勇进置业有限公司开发，地处润元路与齐门北大街交汇处，轻轨2号线陆慕站上盖，轻松出行。周边临近陆慕大桥和洋泾河，可看水景。项目毗邻欧尚， 2公里辐射范围还有：相城万达广场、繁花中心、相城大润发、海亮商业综合体等商业中心。地段繁华，交通便捷。
4、根据您的需求，建议您重点关注位于姑苏平江新城的阳光城平江悦，到陆慕3公里，因为面积小，所以总价刚好在您预算内。项目优势在于周边有有轨道交通 2 号线、4 号线，和规划中的 6 号线（预计2024年建成通车）环绕，出行非常方便。
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