呼和浩特二手房*税费大概是多少（呼和浩特市二手房交易流程及费用）

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本文目录一览：

• 1、呼和浩特市二手房交易需要哪些费用
• 2、呼和浩特买一套62平米的二手房过户费是多少
• 3、呼和浩特二手房税是多少?

呼和浩特市二手房交易需要哪些费用

1、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

3、二手房交易过户登记流程：申请——受理——审核——登簿——缮证——缴费——发证——归档；收费标准（登记费）：住宅80元/宗，非住宅550元/宗；办理时限为5个工作日。

4、二手房过户费如果不满五年的情况下，和新房基本差不多。

呼和浩特买一套62平米的二手房过户费是多少

1、呼和浩特二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

2、平米的房子过户费多少钱 印花税：房款的0．05％ 交易费：3元／平方米 契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。权证印花税：每本5元。

3、二手房过户需要交纳的税费分为卖方缴纳和买房缴纳两种。

4、契税，按房屋成交价的5%征收。交易手续费，每平米3元（建筑面积）征收。合同印花税，房价的0.05%征收。交易手费费，每平米3元（建筑面积）征收。转移登记费，80元/户。国土费，90.8元。权证印花税，5元。

5、如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

6、(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税 其他：测绘费36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。

呼和浩特二手房税是多少?

1、营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)个人所得税：房款的1%(.普通房满五年唯一减免)购买时以实物为准。

2、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、交易费：4元/㎡ （房管局收取）上面的税费是买二手房国家统一收取的。贷款服务费是买房在办理贷款业务时收取的费用。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。在呼和浩特买二手房时你可以去福居地产二手房中介，他们是免收贷款服务费的。

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