现在农村*迁房子的时候有什么补偿吗（以后农村房屋搬迁）

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本文目录一览：

• 1、农村房子动迁补偿标准是什么
• 2、农村房子拆迁如何赔偿?
• 3、农村宅基地拆迁如何补偿?
• 4、现在农村拆房子怎么赔偿?一平米多少钱?2022农村拆迁补偿新标准
• 5、农村拆迁补偿是怎么回事有统一规定吗

农村房子动迁补偿标准是什么

1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

2、农村房屋拆迁补偿标准具体如下：（1）农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；（2）农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（3）农村房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关政策加以确定。

3、农村房屋拆迁补偿标准规定为：一般以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。

4、农村房子拆迁补偿计算方法：草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；地上(下)附着物使用等价补偿标准；异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

5、法律主观：农村拆迁补偿价格： （1）农村草房补偿1900元平米； （2）砖瓦房补偿2400元平米； （3）砖砼结构房屋补偿2800元平米； （4）二层及及以上楼房补偿3300元平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

农村房子拆迁如何赔偿?

1、农村拆迁最新赔偿标准是农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。

2、农村房子拆迁进行赔偿的方式是：按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。 其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房（两层以上）拆迁补偿费以3300元/平方米为标准；预制砖砼结构2800/平方米；砖瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。

3、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。

农村宅基地拆迁如何补偿?

1、补偿方式 货币补偿 货币补偿是指政府或开发商按照规定的标准，向被拆迁农民支付一定数量的现金作为补偿。这种补偿方式简单明了，被拆迁农民可以自主支配补偿款，但需要考虑到安置和生活等方面的问题。

2、现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。

3、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

现在农村拆房子怎么赔偿?一平米多少钱?2022农村拆迁补偿新标准

1、拆迁房屋补偿标准明细2022年参考执行标准为：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

2、各地具体标准是不一样的，根据当地政府公布的文件为准。目前农村宅基地征收主要包括三种补偿方式，第一种是土地补偿费，第二种就是安置费补偿，第三种就是房屋附属物。

3、钢结构或预制板房近年来还有一些新型材料建房，包括钢结构房屋和预制板房，这类的房屋通常每平米的拆迁补偿在1800~2800之间。2022新农村拆房补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

4、预制砖砼结构2800/平方米；砖瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。当然，具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定进行实施，全国目前没有统一标准，由于各地的经济发展水平差异较大，各地区的补偿金额也会存在很大的差异。

农村拆迁补偿是怎么回事有统一规定吗

1、拆迁补偿标准：纯货币补偿，最低是房屋的重建成本价+宅基地地价；房屋置换，相同地段按面积最低拆一还一；另行批准宅基地安置的，另补偿房屋的重建成本价。 除了房屋本身的补偿，拆迁方还应当补偿被拆迁房屋的附属设施、装饰装修费、搬家补助费、临时过渡安置费等其他因拆迁而产生的必要费用。

2、在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。 签订征地补偿协议。

3、城市的发展，必然会需要扩建改造，因此不少当地的老房子也在规划里面，需要拆迁改造，而政府也会给到相应的补偿，这就是拆迁补偿，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，若是政府规划内的拆迁房，需要给予相应的补偿。

4、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费。计算公式为，房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

5、我国新农村拆迁法补偿规定是：农村房屋拆迁应对房屋所有权人给予公平补偿，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档支付房屋征收补偿费，以临时居住条件划档支付房屋征收周转补偿费，以当地拆迁政策支付房屋征收奖励性补偿费。

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