现在在门头沟购房合不合适呢（门头沟房子值不值得买）

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本文目录一览：

• 1、北京市门头沟房价
• 2、门头沟自住商品房质量怎么样?自住商品能贷款买?
• 3、门头沟檀香府缺点不足
• 4、买门头沟还是买房山

北京市门头沟房价

西长安壹号目前房价为：29000元/_。西长安壹号位于门头沟区S1号线上岸地铁站南100米路东，物业类型是商业-公寓，房屋产权50年，装修情况为毛坯，规划面积220000_，建筑面积650000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10496，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

远洋新天地目前房价为：22000元/_。远洋新天地位于门头沟泰安路13号，物业类型是商业-公寓，房屋产权50年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积63465_，建筑面积328468_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10487，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

中骏西山天_目前房价为：57000元/_。中骏西山天_位于门头沟区滨河路39号，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积82624_，建筑面积263190_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转10075，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

门头沟的房价普遍在6-5万，部分楼盘价格在6万以下，但几乎没有赠送面积，所以综合而言，门头沟地区的均价在6万以上。而且门头沟的商业用地远少于其他区域，所以门头沟的房子未来可能会像石景山一般，几乎没有新房项目。

门头沟自住商品房质量怎么样?自住商品能贷款买?

1、房子还是很不错的，大公司开发的有保障，只是地理位置有点偏远不适合上班族居住。自住房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建，会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。自住房的整体品质要比保障房强一些。

2、购买门头沟自住商品房是需要缴纳的，自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过140平方米；一般的销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

3、外地人可以申请门头沟自住商品房吗外地人是可以申请门头沟自住商品房的，但是需要满足以下几个条件：符合购房条件并且名下无房的非本地户籍家庭。需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套的自住型商品房。外地的单身者申购的自住型商品房需年满25周岁。

门头沟檀香府缺点不足

门头沟檀香府的缺点和不足包括以下几个方面：交通不便：门头沟檀香府位于北京市门头沟区，交通相对不便，距离市中心较远，通勤时间较长。配套设施不足：门头沟区的配套设施相对较少，生活便利程度不如大城市中心区域。价格较高：门头沟檀香府的房价相对较高，对于一些购房者来说存在一定的经济压力。

项目劣势：周边的商业医疗等配套目前并不齐全。周边没有地铁规划，不过针对一个山居体验的别墅项目，地铁确实不应该出现在项目附近。项目旁边已开通的公交车可以经过潭柘寺隧道直通门头沟新城区，对于要求公共交通的客群也是一个利好。

，区域优势：门头沟可开发土地少，未来没有无限供应的可能性，山水环绕，地理位置优越。所以开发商往往在此地建设高品质改善住宅，而且居住密度低，舒适度高。

买门头沟还是买房山

1、综上所述，从自住角度来说，门头沟可能更适合购买。但如果您还在苦恼和纠结，建议您考虑其他因素，如是否是新房、小区环境或者可选房屋的面积等方面，以便做出更符合自己需求的决定。

2、我劝你还是买门头沟吧，虽说现在房山很火，可你也知道北京最堵的路应该非京石高速莫属了，不但堵车还要高速费。你要去门头沟呢，现在哪里的房价还没涨呢，最重要的是你可以从阜石路或者莲石路直接到二环了，还省了每天的高速费。

3、一提门头沟，人们想到的就是山。门头沟是北京的纯山区，全区95％的面积都是山区，城区面积只有区区5％。交通方面，线人觉得门头沟是距城区最近的一个区。阜石路、莲石路直通城区，无高速费无红绿灯，高峰时段有点轻微堵车。

4、如果是两个人的负担，可以买。先看新房。350万的总价，在五环内是不现实的，现在能考虑的基本没有，如果在上半年，石景山古城板块个别项目有少量一室一厅的户型，面积在60平米以下，总价在350万左右，现在已经没有了。五环外有很多项目。

5、一是是否应等二孩落集体户对口上学后再买房，还是近期直接买东西海学区房解决问题；二是北京房价未来涨幅如何，等二孩后再上车是否又迎来一波涨幅；三是南方二线城市房产是否应全部售出置换北京房产，以及如何布局房产兼顾学区、自住和投资效率等方面的平衡。

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