大家对成都限价房有什么见解吗（成都限价房有哪些楼盘）

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本文目录一览：

• 1、成都房地产限价政策有哪些
• 2、成都清水限价是什么意思
• 3、成都经济适用房与限价房有啥区别?各需什么条件才能申购?
• 4、什么是限价房?
• 5、什么是限价房?为何限价房如此难买?

成都房地产限价政策有哪些

1、限价商品住房在取得房屋所有权证5年内不得转让。5年内确需转让限价商品住房，或购买限价商品住房后又再购买其他住房的，原限价商品住房由市住房保障机构回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售或转为其他保障性住房。

2、成都限价商品住房在取得房屋产权证5年内不得转让，5年内的确需要转让限价商品住房或购买限价商品住房后又再购买其他住房的原限价商品住房，由市住房保障机构回购回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息。

3、成都房地产限价政策有哪些 成都已经调整了对大陆城市住宅的限制，并放宽了对年龄、收入以及人均住宅的限制。2007年，城市房价、城镇住户人均收入以及人均住宅建设的固定政策有相应的改变。调整后的家庭收入从5万增长到10万。在申请的条件下，更多的“三明治”工人纳入了低成本住宅的保护。

4、成都房价限购新政是什么：限价政策：预售价将按楼面地价、建造成本、合理利润的方式进行申报。限购政策：本市户籍在主城区有1套住房的，可再购买1套住房，外地户籍在主城区无房的，可凭纳税证明或社保缴纳证明购买1套住房。贷款政策：以家庭为单位，既认房又认贷。

5、锦江限价房：这是成都市内最为人熟知的限价房类型。主要分布在锦江区，这些限价房旨在满足中低收入家庭的住房需求。价格受到政府的严格控制，以确保购房者能够负担得起。天府新区限价房：天府新区是成都的一个新兴发展区域，为了吸引人才和稳定居住，也推出了限价房政策。

6、年7月19日成都市房管局颁布：预售价格申报，将按照楼面地价+建安成本+合理利润的方式申报。预售、现售价格，不得明显高于周边和前期成交价格。不得以提高装修标准、提高设施设备档次的方式变相加价。

成都清水限价是什么意思

1、成都清水限价是指房子的最高均价只能达到限定价格。清水限价房是“双限地”的延伸，每宗土地在出让之初，就已明确项目清水销售的最高均价。如果地块限价2万，有的房源单价高于2万，有的低于2万，只要平均价格不超过限价，就是合规的。

2、上限。根据查询太平洋家居网得知，成都清水限价是指房子的最高均价只能达到限定价格，即清水限价是上限。

3、青白江清水限价是指为了保护环境和民众的健康，对青白江流域内的清水进行价格限制的一种措施。青白江是四川省成都市境内流经的重要河流，它是成都的重要水源地。由于在过去的一段时间内江水被过度污染，对环境和人体健康造成了严重的危害。因此，政府采取了一系列措施来保护江水和民众的健康。

4、挂牌清水价就是开发商在中介售楼挂牌时定下的房屋价格。清水房的房价就等于清水价，装修房的房价=清水价。在消费时，有不少人都拿普通商品与房子来相比，其实这样的对比不平等，因为房地产区别于一般物品，具备两重属性，即商品属性和资产属性。挂牌清水价就是开发商在中介售楼挂牌时定下的房屋价格。

5、您要问的是成都永宁土拍价清水限价那么高的原因？原因是地理位置，市场需求。地理位置，永宁位于成都市区核心位置，交通便利，商业氛围浓厚，因此土地的稀缺性和地理位置优势会推高土拍价格。市场需求，永宁地区的经济发展较快，人口密度较高，市场需求旺盛，这也会推高土拍价格。

成都经济适用房与限价房有啥区别?各需什么条件才能申购?

申请购买面向社会发售的经济适用住房的家庭，应当同时具备以下条件：（一）家庭年收入在中等偏低收入县以下；（二）家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区正式户口，取得本市户籍三年以上；（三）原有住房人均面积不超过规定面积控制标准。

限价房跟经济适用房有何区别概念不同限价房，又称限房价、限地价的两限商品房，是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

价格区别：经济适用房价格比较低，是政府对低收入家庭的一种住房保障；限价房价格较普通商品房低，但比经济适用房高。适用条件：经济适用房销售对象，是家庭年收入低的本地市民；限价房销售对象，主要是买不起普通商品房的中低收入本地市民。

准购面积标准不同：经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价商品房没有准购面积。申请条件不同：经济适用房申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

销售价格不同：经济适用房因为土地成本低（不含土地出让金）以及开发商利润受限制（3％），它的销售价格低于限价商品房。准购面积标准不同：经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价商品房没有准购面积。退出条件不同 在房屋所有保障性住房的要求是一样的。

经济适用房和限价房的区别是：（一）经济适用房价格较低，是政府对低收入家庭的一种住房保障；限价房价格较普通商品房低，但比经济适用房高；（二）经济适用房销售对象是家庭年收入低的本地市民；限价房销售对象是买不起普通商品房的中低收入本地市民。

什么是限价房?

1、限价房的意思是：限价房，又被叫作限房价、限地价的两限商品房。它是一种限价格限套型(面积)的商品房，重点解决中低收入家庭的住房困难，是现在限制高房价的一种临时性措施，并不是经济适用房。

2、限价房是什么意思 限价房又被叫做限房价、限地价的“两限”商品房。限价房是一种限价格、限套型、限面积的商品房，限价房主要是为了解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。限价房并不是经济适用房，目前在我们国家的部分城市正在积极的推行限价房。

3、限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

什么是限价房?为何限价房如此难买?

1、限价房，顾名思义，房价是已经被国家限定好了的，开发商没有权利更改，销售对象也基本是限定的，它采用的是政府组织监管、市场化运作的模式。限价房主要针对两部分人群：一是有稳定的经济收入和具备买房能力的人群，二是定向购买的拆迁户。

2、限价房和商品房的区别限价房是政府采取招标、拍卖、挂牌等方式出让商品住房用地，建设限制销售价格，限制住房套型面积，限制销售对象的房屋。商品房是指房产商通过出让的方式获得土地，建设的以市场为需求，进行买卖的房屋。

3、限价房又被叫做限房价、限地价的“两限”商品房。限价房是一种限价格、限套型、限面积的商品房，限价房主要是为了解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。限价房并不是经济适用房，目前在我们国家的部分城市正在积极的推行限价房。

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