等额本息还款法利息多吗（等额本息还款的好处）

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本文目录一览：

• 1、等额本金和等额本息的利息差别大吗
• 2、等额本息和等额本金利息差多少计算方式如下
• 3、...后本是什么意思,为什么等本等息要比先息后本利息低得多
• 4、等额本息法还款法里刚开始每个月是还的本金多还是利息多
• 5、等额本息是不是比等额本金的利息多?

等额本金和等额本息的利息差别大吗

其实等额本息与等额本金的利率都是一样的。只不过等额本息法每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所以等额本息支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

利息差别 相对而言，等额本息利息多，等额本金利息少。月供差别 等额本息每月月供相等，月还款压力较平均；等额本金首月月供最多，逐月递减，末月月供最少，前期月还款压力较大。

①利息总额不同：同样的期限及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高出不少；②还款压力不同：等额本金还款前期每个月要还的金额比较多，但是越往后面还款的金额越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。

等额本息，每个月还款金额固定，前期压力小，但总利息多。等额本金的总利息少，但是前期还款压力大，如果每个月还款压力很大，就选等额本息，如果每个月还款压力不大，而且有提前还款的打算，就选等额本金。

采取等额本息还款法的房贷和采取等额本金还款法的房贷相比，最终要缴纳的利息差还是比较大的。毕竟二者计算公式不一样，而房贷本金本身就比较高，体量大，差别自然也就大。

等额本息和等额本金利息差多少计算方式如下

1、因为等额本息每月偿还相同数额的款项(包括本金和利息)，本金和利息在其中的占比不断变化。计算公式是：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。而等额本金则是每月偿还相同数额的本金以及剩余未还本金在本月产生的利息。

2、二者共相差有：3663183－313300=530183。可见在同等条件下，采取等额本息还款法的房贷产生的利息一般都要高于采取等额本金还款法的房贷。因此，有不少客户在办房贷时更青睐等额本金还款法，不过等额本金还款法前期还款负担较重，对客户的经济财力水平要求也更高。

3、而若选择等额本金，月还款数额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。月利息=（贷款本金－累计已还本金）×月利率。总利息可计算得出：307275。由此可见，二者共相差了510311，有五万多利息了。在同等条件下，等额本息要缴纳的利息是要比等额本金高的。

4、以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。

...后本是什么意思,为什么等本等息要比先息后本利息低得多

1、等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减而减少。等额本息还款法（月均还款法）：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。

2、先息后本是借款人在还款的过程中每月只需要归还利息就可以，在贷款到期后再一次性归还本金；等额本息是借款人每月偿还部分本金利息，并且每个月的还款额度是一样的； (2)适用范围不同。先息后本一般多用于经营性贷款及抵押贷款中，等额本息的应用范围广； (3)适用人群不同。

3、先息后本的本义是：先还利息再还本金。但因为在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷，从节省的角度讲，等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。

等额本息法还款法里刚开始每个月是还的本金多还是利息多

等额本息还款法刚开始是还的利息多。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息是不是比等额本金的利息多?

等额本息和等额本金是两种不同的贷款还款方式，两者在还款固定数、适合对象、还贷方法、计算公式上都有所不同。等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本金和等额本息是不同的还款方式。等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。

其实等额本息与等额本金的利率都是一样的。只不过等额本息法每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所以等额本息支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息，每个月还款金额固定，前期压力小，但总利息多。等额本金的总利息少，但是前期还款压力大，如果每个月还款压力很大，就选等额本息，如果每个月还款压力不大，而且有提前还款的打算，就选等额本金。

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