我买一个80平米的房子房贷最短贷几年（80平方的房子首付多少）

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本文目录一览：

• 1、小户型贷款只能贷14年吗小户型贷款
• 2、我想在南京市溧水县买房子,买新房80-90平米左右的新房均价4500-4800...
• 3、我在承德买第一套房子,建设银行做商业贷款,请问现在贷款的利率是多少...
• 4、上海房贷贷款年限

小户型贷款只能贷14年吗小户型贷款

1、贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年)；贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。

2、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

3、是可以进行贷款的，但是要满足一定的条件，满足条件之后银行才会贷款。

我想在南京市溧水县买房子,买新房80-90平米左右的新房均价4500-4800...

1、你好，如果你是第一套房子，首付30%，你要的房型总价大概45W，首付大概要18W，不超过18W，贷款的年限一般人都贷20年，你贷款27W，20年，按现在的利息，打个八折，每个月还1850左右，20年以上不推荐，利息太高了，你也可以根据你的收入状况贷15年也行。

我在承德买第一套房子,建设银行做商业贷款,请问现在贷款的利率是多少...

我想在农行贷款40万买房子，分十年还清，请问现在农行的利息是多少？我每个月应该还贷款多少钱？谢谢！请问你是要等额本金办理还是等额是不一样的。

这个你要看你在09年申请办理过没有。有的银行是需要客户申请，有的是直接转为贷款利率打七折。你只要查询一下你的贷款利率是多少就知道是执行的什么标准。贷款利率打七折的月利率是465，年利率是158%。

这要看你的贷款银行 现在各银行基本都已经开始执行存量房贷7折优惠，但是各银行对借款人的要求也各不相同。有些银行要求借款人申请贷款时已经享受5折优惠且无不良还款记录；有些银行要求只要借款人申请的房贷是首次贷款且无不良还款记录即可申请房贷7折优惠。

上海房贷贷款年限

商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁，女性60周岁)；而有些银行则是要求贷款人年龄贷款期限，须小于70年。

(2)看贷款人年龄：贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄) 商贷年限一般最长为30年，以上两种算法取较短的那个年限。 此外，银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限。

法律分析：低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。

上海房子贷款年限规定 低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。

(3)二手房房龄等于大于20年，公积金贷款最长期限不超过15年。另外，需要大家注意的是，无论是买新建商品房还是二手房，公积金贷款年限都不可以超过借款人法定离退休年龄后5年。以上，就是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。大家可以根据自己的实际情况，简单估算一下自己可以申请多少年的贷款。

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