有现在复式楼好卖吗（复式楼好卖吗,投资如何）

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本文目录一览：

• 1、复式楼不好转手原因?买复式楼需要注意什么?
• 2、长沙丽发新城顶楼复式房好卖吗
• 3、复式楼好卖吗?
• 4、为什么现在复式房不好卖?

复式楼不好转手原因?买复式楼需要注意什么?

买复式楼需要注意什么 注意各功能区间的划分 复式楼上下两层面积大，对于各个部位的分区一定要合理。复式楼的常规划分一般都是下层为公共区间，如客厅、餐厅、 厨房 、 卫生间 等。上层主要为 卧室 书房等。这样的划分主要是明确公共区域和私密区域。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。

这个因人而定的，首先loft公寓属于商业性质的房子，不可以落户口，不可以读书，交易的税费很高，也不容易转手。所以很多刚买房的人，买到这种产品就是因为这个后悔了。如果在投资客看来的话，没有什么后悔可说，因为这类型的房子不限制贷款，只要收租稳定就可以了。

空间限制、装修成本高。复式楼的空间相对有限，分为上下两层，相比传统的平层房型，复式楼的使用面积较小。这使得一些购房者对于复式楼的接受程度较低，转手时会面临较小的买家群体。由于复式楼的结构和设计较为复杂，装修起来相对麻烦且成本较高。

复式楼面积大，总价高。面积方面。复式楼不好转手是由于面积大，房子很空，就容易积灰，打扫麻烦。价格方面。复式楼不好转手是因为市场价格普遍偏高，购买的人很少。

对于loft公寓的转手问题，由于限购政策和较高的税费，交易市场并不活跃，即使价格较低，也可能因为税费负担重而难以出手。公寓如loft，通常作为投资选择时更为合适，因为可以不限制贷款，稳定的租金收入成为吸引力之一。

长沙丽发新城顶楼复式房好卖吗

丽发新城 首先来说这种房子它的平均价格大概就是在4650元/平方米，而且它的位置是在韶山南路千亩大盘，位于长沙市韶山南路与万家丽路交汇处，就是在理工大学云塘校区对面。比较靠近千亿环保科技园，揽红星商圈，可以说是一个很不错的双芯中央地段。

还有少量珍藏三房单位，面积在130平方米至150平方米之间，空中花园面积在30平方米左右，“空中别墅”复式单位，面积在270平方米至300平方米米之间，空中花园面积在30平方米至60平方米之间。国庆期间，空中别墅复式单位每套额外优惠22万元起。

房屋户型是4室2厅2卫，半包预算8万左右，装修面积是60平的小复式屋。玄关处，为了与整体基调配搭，鞋柜及隔断部分选用简单的纯白色，隔断上的镂空图案为贯穿整个设计的造型元素，连天花上都做了相呼应的同样造型。不规则的圆润图案，希望能够把现代感和时尚感表现出来，同时也起到了充当屏风的作用。

复式楼好卖吗?

部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。

杭州复式楼好卖。根据查询相关公开信息显示：复式房子现在是一二线城市比较流行的，是好卖的。因为复式房子是有很多优点的：户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

问题四：复式楼好不好，如果买复式楼划算吗 复式楼还是比较划算的，小户型的复式楼一般都是买一层送一层，面积够用。

为什么现在复式房不好卖?

1、自然通风采光或较差 这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。层高的限制 部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。

2、上海市嘉定区外冈镇复式房子卖不掉的原因如下：性价比低，虽然复式房子的空间面积大，但是价格却比普通商品房要贵。装修难度大，复式结构有两层，不管是装修时间还是装修花费上，都要比普通平层多一些。

3、复式房又是一个新兴的房类型，一般的年轻人心目中只有平常的房子，对待复式房的接受程度不够高，这就造成了复式房更不好卖。2．复式房的 装修 成本昂贵，而且很麻烦。复式房是有两层的，光是下面一层想装修好就已经很麻烦了，这又加上上面一层。

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