安置房继承的手续都有哪些（安置房房产继承需要什么手续）

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本文目录一览：

• 1、安置房继承要办什么手续,安置房继承在哪办理
• 2、福州台江区94年安置房房产继承过户需要什么手续
• 3、房屋已拆迁,安置房尚未建好,房主过世。继承人怎么继承?

安置房继承要办什么手续,安置房继承在哪办理

1、法律分析：需要办理房产继承公证后才能过户。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：要到派出所开死者的死亡证明。

2、咨询当地公证处。带齐所需材料：拆迁合同、安置证明等。获取继承证书后，可以在注册属性时直接更改继承人的名称。处理方式与普通属性的继承相同。如果是土地征用和安置房，房屋的主人死亡。

3、到国土局补交出让金。再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)。以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。以上是贫困户去世后安置房的处理办法。

4、有遗嘱的则按照遗嘱继承，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。咨询当地公证处。需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明。拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。和普通房产的继承一样处理。

福州台江区94年安置房房产继承过户需要什么手续

先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

首先需要提供一年以上的纳税完税证明，其次需要提供一年以上的社会保险缴纳证明，如果需要使用公积金贷款买房，需要缴纳6个月以上的住房公积金。非福州本市户籍人群不能通过补缴个税或者社保来取得在福州五城区的购房资格。

若选择评估机构的户数未达到总户数70％的，则由房屋征收部门在2011年12月19日15时在台江区五一新村后巷36号102室通过公开抽号的方式随机选定。被征收人提交书面意见以及参与公开抽号时，应附本人身份证明和房屋权属证明复印件各一份，并携带身份证明和房屋权属证明原件供工作人员核对。

房屋已拆迁,安置房尚未建好,房主过世。继承人怎么继承?

1、拆迁安置房属于遗产（注意夫妻共同财产问题），应由继承人继承，但因房屋尚未建成，故现在还谈不上分割，但可以确定各继承人的份额。继承人现在要保留好的就是拆迁协议等相关手续。

2、房主过世后，房屋由房主顺位继承人来继承，不过因为安置房未建好，可以等建好后拿到手到公证处公证继承。

3、关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：要到派出所开死者的死亡证明。该套房屋的产权证明或其他凭证；要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。

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