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复式一二楼带下沉式小院,顶楼138平带阁楼实用60平选哪个?
选复式一二楼带下沉式小院。如果是复式一二楼带下沉式小院和顶楼130平带60平实用阁楼的两种情况，明智的人一定要选择前者，主要有以下几点理由。前者更方便 复式一二楼的户型住起来方便，无论是进出都十分方便，不用爬楼梯或者等电梯，尤其适合家里有老人和小孩的家庭。
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我认为还是复式送露台比较好。如果是一楼的话，相对来说可能会有打扫的麻烦，因为有院子的话，那么打扫起来可能会很复杂，而且也会有一些蛇虫鼠蚁。一层连体地下室和顶层连体阁楼这两种复式房各有利弊，一层复式冬暖夏凉，安宁静谧，多数还有下沉式庭院，装修个园林庭院是很多人的憧憬。
楼市信贷政策进一步宽松,对购房者有什么影响?
信贷宽松对楼市的影响是多方面的。一方面，银行放松信贷政策有利于扩宽放贷规模和融资渠道，开发商的融资成本得到降低、开发能力提升，进而有利于房地产市场的健康稳步发展。另一方面，信贷宽松对于购房者而言，可以降低购房成本，提高购房意愿。
政策的调整也存在一定的风险和挑战。降低首付款比例和贷款利率可能会导致房价上涨，增加购房者的负担和风险。提高贷款额度上限可能会增加银行的风险敞口，增加不良贷款的风险。放宽限购限售政策可能会导致部分城市出现投机炒房的现象，加剧房地产市场的波动和风险。
楼市信贷政策宽松，房企的债务风险更小，而此前多数房企通过降价促销以加速资金回笼的情况就会减少，简言之，房企资金压力小了，就没必要采取大幅降价的行为来弥补亏空了。其次，房贷利率下调，房贷申请门槛降低，也有利于盘活楼市需求，带动交易市场的活跃，将会促使房价回暖。
这对于刚性和改善型住房需求而言，无疑是一个非常好的消息，能有助于楼市尽快回暖，毕竟利率下调，市民按揭贷款利息也会减少，将会减轻购房者的压力。
信贷政策的进一步宽松有助于降低居民购房成本，缓和市场观望情绪，带动住房需求释放。当前，部分二线城市限购限贷政策仍具备一定优化空间，预计随着“金融16条”的出台，短期各地政策放松力度有望加大，需求端政策仍将继续改善，降低购房成本、降低购房门槛仍是重要方向。
“认房又认贷”被认为是极具影响力的楼市收紧政策，如今确有集体松动的迹象。 近日，包括南京、苏州、无锡在内的热点城市楼市传出优化或取消“认房又认贷”的消息，即结清贷款再购房者，首付比例最低可以降至30%。此外，非热点城市福州、连云港则松绑了“认房又认贷”。
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