毛坯房验房（毛坯房验房表格电子版免费）

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本文目录一览：

• 1、毛坯房验房怎么验收
• 2、毛坯交房时如何验房?毛坯验房时的注意事项?
• 3、毛坯房验房步骤有哪些?
• 4、买毛坯房需要怎样验房
• 5、究竟毛坯房怎么验房
• 6、毛坯房如何验房收房毛坯房验收经验和常识

毛坯房验房怎么验收

一般毛坯房内会安装一个水龙头，检查一下水龙头的出水量，出水量过低有可能是管道在焊接的时候出了问题，没有安装龙头的出水口处看看是否严密，有无渗漏。

毛坯房交房时验房流程：先要预约好验房的时间。检查开发商所提供的验房资料，包括三书一证一表，除此之外，业主还要带起自己的个人证件，比如说身份证相关的资料以及购房合同，领取房屋钥匙和验收表。

对毛坯房验收具体流程如下：检查开发商相关手续。在验收房屋前，购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。测量房屋面积。

毛坯房验房怎么验收 验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。

毛坯房的验收顺序应该先看外部检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。然后再查内部逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

毛坯交房时如何验房?毛坯验房时的注意事项?

房顶在验收毛坯房时，需要检查房顶有没有开裂的痕迹，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。如果发现问题要及时和开发商沟通，找到解决的办法。管道使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。

毛坯新房交房怎么验房检查墙面首先是墙面的验收，检查毛坯房的墙面的平整度，有没有开裂和空鼓的地方。

接下来大家就一起来看看吧~~验房时应注意的事项墙与地上是不是平坦用带有水平仪器的尺子，接近墙角，查看是不是平坦，查看墙面是不是有爆点，用铁器击打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量疑问。

毛坯验房时注意事项有哪些呢？不少客户因为头一次买房所以缺乏这方面的知识，接下来我就为大家大概的普及一下。毛坯交房时如何验房？墙面，检查墙面是否有开裂。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

毛坯房验房注意事项1检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话务必尽快查明原因.，让开发商进行维修。

毛坯房验房步骤有哪些?

结构验收：检查墙体、地面、天花板等结构是否牢固、平整，有无明显的裂缝或凹凸不平的情况。检查门窗的安装是否垂直、平整，是否能够顺畅开启和关闭。 水电验收：检查水电线路的铺设是否符合规范，有无漏水、漏电的情况。

验收毛坯房步骤电力检查开关盒中的每个旁路开关都必须有明显的指示。加入或不理解，立即纠正。开关必须牢固安装，每个开关必须用力平衡。如果松动，必须拧紧或更换。

毛坯房验房流程步骤我们墙体的材料有，红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还有预制板。

毛坯房验房收房步骤：(1)相关文件、合同的资料一定要带全。(2)检验房子的工具要准备好，螺丝刀子、米尺、小锤子等，纸笔也不要忘记，记录验房时发现的情况。(3)首先要检查墙面是否平整，有没有开裂和渗水的情况。

房屋检查的步骤可以基于以下顺序：墙面---屋顶---门窗---电路。毛坯房怎么验房过程墙面为了接受墙壁，你可以看到墙壁是否有破裂、空心的。你可以用一把小木锤或其他东西敲墙。

买毛坯房需要怎样验房

毛坯新房怎么验房毛坯新房交房如下：（1）门窗质量。门的密封度；（2）电气部分；（3）水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏；（4）墙地顶。检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。

首先要检查框架是否牢固、平整，门窗是否开启、关闭灵活，是否能够良好密封，是否有裂缝、变形等问题。同时还要检查门窗的锁具、玻璃是否符合质量标准，是否存在渗漏、霉变等问题。

准备工作要充足在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集资料，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必要时可以事先请好验房人员。

看房屋三书一证一表。毛坯房三书指的是《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；一证指的是《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表指的是《建筑竣工验收备案表》。

毛坯房如何验房验房工具验房是一件需要耐心细致才能做好的事情，验房过程中要用到许多工具，所以我们要提前准备好各种验房工具，让验房时有备无患。

检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近结构性质量问题。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患。

究竟毛坯房怎么验房

1、如何验收毛坯房看地面的平整度，开发商做好的地面大部分平整度都是达不到要求的，我们可以利用红外线水平仪，测地平，看墙面阳角是否与地面垂直。一般地面平整度不超过2cm，对于毛坯房就可以正常验收。

2、毛坯房如何验房验墙：用准备好的小榔头敲击墙壁，通过发出的声音来判定是否存在空鼓，同时通过目测来判断墙面是否有裂纹或坑洼。

3、验空鼓。用空鼓锤轻敲墙面，一间房空鼓不能超两处。验外墙渗水。用手电筒照每处墙角，看是否渗水。验墙面平整。拿靠尺紧贴墙面，缝隙0.5cm内合理。验房间方正。

4、房屋是否完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。费用是否合理。查看费用是否包括物业管理费、装修押金、垃圾清运费等。毛坯房验房有哪些要注意事项墙壁。

毛坯房如何验房收房毛坯房验收经验和常识

1、新房毛坯房如何验收新房毛坯房验收主要是把握以下六个方面：验结构、验墙体、验门窗、验水、验电、验烟道。

2、看建筑立面是否完整，是否有水渍或瓷砖是否牢固；另外，要注意建筑是否倾斜或下沉。注意建筑物的单位门是否完好，是否可以正常使用门禁设施；楼梯、消防设施、水表、电表的安全状况是否良好。2。

3、检验墙壁是否有空鼓的现象毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题，墙壁空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况，所以一定要引起注意。

4、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

5、毛坯交房时如何验房？墙面，检查墙面是否有开裂。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

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