门面房是什么意思?（几平米的门面适合做什么）

本篇文章给大家谈谈门面房是什么意思?，以及几平米的门面适合做什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、什么是门面房
• 2、有营业执照的民房算门面房吗
• 3、网点房和门市房有什么区别?

什么是门面房

1、门面房是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋，或是路边具有独立门面的房间，是房屋的一部分。包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。

2、门面房是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋，或是路边具有独立门面的房间，是房屋的一部分。

3、门面房其实就是位于道路一侧的临街独立式的房屋，特指是用于商业用途的房屋。

有营业执照的民房算门面房吗

1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅房屋经批准用于经营活动的，是可以按门面房的标准进行拆迁补偿的。

2、而不是看营业时间的长短。是否认定为商业用房要根据你是否办理了营业执照或者经营许可证等手续，是否缴纳了营业税等，如果符合，应当算营业用房。

3、如果是住宅用地，且登记的是住宅，即使在有营业执照的情况下，最大的可能是认定为“住改非”，完全认定为门面房的可能性不是很大。

4、私房营业不能转变为门面房，因为根据现在的国家政策规定，居民房不允许办照经营，所以很多地方如果是住宅，不管有没有执照都不给按门市算。

网点房和门市房有什么区别?

区别就是网点房没有产权，门市房有产权。网店房 商场里的一间间店铺叫做网店房。根据网店建设规划管理需要所界定的从事商品流通，为生产经营和生活服务的单体商业经营场所或在同一区域内统一开发。

商业网点，顾名思义就是住宅底部设立的百货店、副食店、邮政所以及理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过2层、建筑面积不超过300㎡。

按照《高层民用建筑设计防火规范》第0.17条的解释，商业服务网点，指的是住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。

商服用途一般是对土地用途的限制，也就是购房合同中土地用途的规定，适用于房屋用途的话比较宽泛但不严谨；商服用途房屋产权年限一般为商业用地年限。

根据《建筑设计防火规范》0.14 商业服务网点 commercial service facilities 居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

商铺－－－可以解释为“小商店”。但从房产的属性上说，就是门市房，所以，也可以说“商铺”是门市房的别称。

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