新房收房要交哪些费用的呢（新房收房要交哪些费用的呢）

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本文目录一览：

• 1、交房时要交哪些费用,大概多少钱100平房子拿钥匙要交多少钱
• 2、新房交房时应缴纳的费用包括哪些
• 3、西安市交房时要交哪些费用?

交房时要交哪些费用,大概多少钱100平房子拿钥匙要交多少钱

1、综上所述，新房交房需要交的钱不仅仅是拿钥匙时支付的2万元左右，还需要根据具体情况支付首付款、购房款、按揭贷款利息、公共维修基金、房屋买卖税、个人所得税、过户费、印花税以及其他可能涉及的手续费等。因此，购买100平米的房子交房费用会有所不同，具体数额还需根据房屋总价及政策规定来计算。

2、到6万。新房子交房涉及到开发商的各项费用，例如房屋尾款的交纳、车位费、产权办理费，还有契税、产权登记费、印花税等，此外还包括房屋公共维修基金、物业费以及装修押金等，这些费用都是要收取的，新房子交房所交纳的费用是不固定的，涉及的项目比较多，新房子交房最少需要交两万，甚至是五六万。

3、平米的房子，如果总房款是140万元。那么交房时涉及到两个费用：维修基金房子的维修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。契税100平米的房子，面积超过了90平米，契税按房款的5%征收，因此100平米的房子需要交的契税是140万×5%=1万元。

4、平房子拿钥匙要交多少钱100平米的房子，如果总房款是140万元。那么交房时涉及到两个费用：维修基金房子的维修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。

5、物业费在你拿房子的时候，要预交一年的物业费，一般一年一千多，还要去开通电、水、天然气、有线电视、宽带等等，有线电视要预交一年，开通水电、天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开通的类型不同交的钱也不同。

6、那么交房时涉及到两个费用：维修基金房子的维修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。契税100平米的房子，面积超过了90平米，契税按房款的5%征收，因此100平米的房子需要交的契税是140万×5%=1万元。

新房交房时应缴纳的费用包括哪些

1、物业管理费：业主在新房交房时通常需要缴纳一年的物业费，费用根据小区和物业的不同标准收取。因为物业入住后就开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳是合理的。 供暖费：北方交房时，如果是在6月份以后，一般会收取供暖费，供暖费用根据小区和面积的不同而收取。

2、交房需要交的费用 契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

3、另外，还有房屋产权登记费、证照印花税、工本费等，这些数额比较小，在这里就不赘述。物业要收的费用具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。

4、交房的时候还要交契税、维修基金、物业管理费、面积测绘费等其他费用。契税是购买房屋的时候必须要交的一笔费用，但是根据购房者的情况不同，购房者在交契税的时候享受的优惠也不相同，通常契税这笔费用跟购买的房子的房价成正比例收取，它也是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。

5、税率：住宅大修基金2%，非住宅大修基金1%，产权登记费收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。工本费每本10元。

6、新房交房需要交哪些费用契税到行政审批中心交，凭买房子的发票就可以直接交，各个地方的税不一样。

西安市交房时要交哪些费用?

1、物业费也是一笔不小的费用。开发商交房时都会找一个物业公司合作，负责业主收房的各种手续，这个物业公司可以是开发商的子公司，也可以是第三方物业公司。

2、在你拿房子的时候，要预交一年的物业费，一般一年一千多，还要去开通电、水、天然气、有线电视、宽带等等，有线电视要预交一年，开通水电、天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开通的类型不同交的钱也不同。装修押金有的物业收，有的不收，收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。

3、新房交房需要支付的费用包括但不限于以下几项：首付款：购买新房时需要支付的房屋总价的一定比例，通常为20%至30%。购房款：除首付款外，剩余部分需要通过按揭贷款来支付。按揭贷款利息：按揭贷款需要支付的利息金额取决于贷款金额、贷款期限和贷款利率等因素。

4、需要交的费用一般有如下三类：新房交房税费；开发商收取的费用；物业管理收取的费用。新房交房税费 契税 当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。

5、交房时需要交哪些费用 交房时需要交，契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费。交房的时候还要交契税、维修基金、物业管理费、面积测绘费等其他费用。

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