对于购房合同墙面处理着块内容怎么理解（购房合同损坏怎么办）

今天给各位分享对于购房合同墙面处理着块内容怎么理解的知识，其中也会对购房合同损坏怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、...购房合同上写着套内面积是70点几平米,可我量
• 2、购房合同平面图上的黑点和白线是承重墙吗
• 3、房屋墙体开的纠纷怎么处理
• 4、购房合同送装修合同,要注意什么内容

...购房合同上写着套内面积是70点几平米,可我量

包括墙体的地面占用面积的哦。套内和实际使用也是不一样的哦。实际使用还会包含一些半面积和全赠送空间的面积。套内的话，只是你家房子除去公摊面积而已。收房的时候应该会有房管局测过面积以后的面积确认书要你签字的。即使差距只有0.03个平方，房管局也是会测出来的。所以亲不用担心。

计算方式正确就不正常，否则正常。自己测量的面积是否正确，取决于你测量的准确性；要知道，套内面积包含阳台、外墙的一半、以及与公共部位和邻居共有墙体的一半。

建筑面积含公摊，因此建筑面积比套内面积大是正常的。套内面积就是自己实测面积，你这差得太多，找开发商给个说法。

以房产证的为准。如果是楼房的话，你测量的实际面积要注意是否已经加入了墙体的面积和公摊面积。墙体的面积和实际的套内面积相加叫使用面积，而再加上公摊面积才是整套房产的面积。如果是平房的话，你看看加上门前的胡同和墙体面积。

多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。

购房合同平面图上的黑点和白线是承重墙吗

黑线是承重墙，红线是非承重墙，承重墙是不可以砸的，非承重墙是可以砸的。好户型的标准：户门。房门的开向要合理。居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。

首先，看图纸。最准确，黑色部分是承重结构，一般采购合同上都有平面图。注意是在购房合同上，不是开发商的图集上。如果平面图的墙是涂黑的，是承重墙，墙只有两条线组成，中间是白色的，那么这就是不影响结构就可以拆除的墙。

当然是承重墙了，承重墙不一定非是混凝土墙。要看墙的上方是否有梁才可以决定能不能敲的。而且即使有梁，也不能全部敲了，应该留下柱子的，即使没有混凝土柱，也要保留砖砌柱。

首先可以通过你购房合同上的图纸看，黑色填充的是承重墙。

房屋墙体开的纠纷怎么处理

1、农村邻居院墙占地纠纷解决办法：和解。即双方自行协商解决。民事纠纷的主体，对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能自行决定；调解。

2、法律分析：房屋墙体裂开的纠纷处理如下：购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。

3、法律分析：可以先联系物业管理，物业管理再联系开发商，让开发商进行处理，如果开发商不进行处理，我们就可以进行投诉和起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。

4、房子墙体开裂可找消费者协会投诉。以下是关于房屋开裂的解决方法：协商维修：与开发商进行协商处理是维权的第一步。第三方维修：自己找第三方维修。向消费者协会投诉：房屋属于商品，可找消费者协会。上诉至法院：业主可向法院进行起诉。解约退房：可与开发商提出退房要求。

购房合同送装修合同,要注意什么内容

四是项目变更。合同中要有装修项目变更的约定，说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。五是违约责任。在《武汉市商品房买卖合同》中，对违反合同及附件的处理方法一般有两种。如果选“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”，那一定要在附件中明确约定价格标准。

在进行房屋装修合同签订之前，装修公司一般会给装修用户提供一份整体报价单，在进行核对时，需要对每个项目进行仔细的核对，看看有无遗漏项目。如果不仔细核对的话，容易出现后期增项问题，造成装修预算超支太多。

注意质量验收标准消费者要注意在合同中规定好验收标准、验收主体以及验收程序等。通常情况下，精装修房的质量验收标准可参照《高级装饰工程验收标准》来进行约定。

如何签订装修合同施工地点、施工日期，在合同上要清楚的写着装修的地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等，对于开工日期与竣工日期都要写得清楚明白。工程造价，在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。

精装修房的价格中包含装修费用 精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签约时应注意到房屋价款的组成不是简单的普通房屋的价钱和精装修的费用相加。

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