我在北京工作上班有公积金买房首付多少（在北京买房公积金可以贷款多少钱）

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本文目录一览：

• 1、北京公积金贷款买房首付最低多少?
• 2、我想在北京买房,有公积金,首套,那么首付比例是多少
• 3、公积金贷款买房首付最低多少

北京公积金贷款买房首付最低多少?

1、北京购房贷款2022新政策是：普通住宅首套可以贷款65%，二套可以贷款40%，非普通住宅首套可以贷款60%，二套可以贷款20%；公积金个人贷款额度限制在50万-70万左右，夫妻共同贷款额度限制在70万-120万左右，商业贷款最高贷款额度为房价的7成，组合贷款最高贷款额度为房价的8成。

2、北京使用公积金买房首付比例具体如下：使用公积金购买首套住房，且住房面积小于90平方米的，首付比例最低为20%；使用公积金购买二套住房，首付比例最低为50%；使用公积金购买三套住房，不予贷款；其他情况下使用公积金买房首付比例为30%。

3、根据北京市公积金贷款的相关规定，个人申请公积金购买经济适用房，其最低首付比例为20%；购买两限房、集资房等其他政策性住房，其最低首付比例为30%；如果我们购买的是普通商品房，其首付比例为35%；购买的是非普通住宅，其首付比例最低为40%。

我想在北京买房,有公积金,首套,那么首付比例是多少

北京住房公积金贷款，购买首套房时，最低的首付款比例为20%，最高可贷款额度是120万；购买二套房时，最低首付款比例为20%，最高可贷款额度是80万。住房公积金个人贷款期限为1-25年，最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁)，同时不得超过25年。

根据北京市公积金贷款的相关规定，个人申请公积金购买经济适用房，其最低首付比例为20%；购买两限房、集资房等其他政策性住房，其最低首付比例为30%；如果我们购买的是普通商品房，其首付比例为35%；购买的是非普通住宅，其首付比例最低为40%。

居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。如果不属于以上情况的话，首付低至为30%。

北京使用公积金买房首付比例具体如下：使用公积金购买首套住房，且住房面积小于90平方米的，首付比例最低为20%；使用公积金购买二套住房，首付比例最低为50%；使用公积金购买三套住房，不予贷款；其他情况下使用公积金买房首付比例为30%。

公积金首套首付是3成 公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款；受理网点代为办理家庭名下房产状况查询；受理网点受理；签约；审批；房地产交易中心办理抵押登记手续；银行放款。

根据国家发布的新政策，公积金贷款需要申请人准备全部房款的20%作为首付。而在此前是根据申请人的购房面积是否超过90平米来决定的。即首套普通住房贷款90平方米以下，首付比例为20%；90平方米以上，首付比例为30%。

公积金贷款买房首付最低多少

公积金贷款买房首付最低多少 相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。

公积金贷款买房首付最低百分之二十。第一套住房贷款为职工的第一套住房贷款，首付比例不低于20%，贷款金额不高于购房总价80%。第二套住房贷款个人贷款仅限于购买普通住房改善住房条件。若所购房产的建筑面积不超过90平方米，则首付最低支付房屋总价的百分之二十即可。

北京住房公积金贷款，购买首套房时，最低的首付款比例为20%，最高可贷款额度是120万；购买二套房时，最低首付款比例为20%，最高可贷款额度是80万。住房公积金个人贷款期限为1-25年，最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁)，同时不得超过25年。

公积金贷款购买二套房的首付比例不得低于40%-60%。具体要看城市政策。

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