上海跃层隔层质量好不好（跃层怎么隔）

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本文目录一览：

• 1、跃层房子好吗
• 2、跃层的房屋好不好?
• 3、为什么都不建议买跃层房子

跃层房子好吗

跃层房子好的，有以下几方面：视野开阔，窗外景观要比底层好很多、通风采光好，更安静安全，私密性也好很多、价格比较便宜、顶楼有渗漏水风险，如果楼顶防水工作没有做好就十分有可能渗水漏水、水压相对底层来讲可能存在过低的问题、家中有老人会有不便、电梯维护费以及电梯运行费会比较多。

如果是普通跃层小区还好，如果是普通小区里的顶楼跃层的话，顶楼夏天会很晒很热，而且顶楼还会有漏水的风险，这个因素也是不得不考虑的。▲在顶楼的跃层，会有漏水风险，慎选。在房间数量一样、房价等综合因素差不多的情况下，我个人还是比较建议选择平层户型的。

挺好的 1，可以单层独立使用，区别与复式，比复式更有实用性缺点：内部楼梯占空间，客厅不可挑高。2，层次感。功能区更合理，私密性能，有别墅的感觉缺点：如家里有老人和小孩爬上爬下不是很方便。3，通风好，功能分工完善，别墅的感觉跃层的缺点：有老人容易摔跤，其他暂时没有想到。

两者对比来看，复式住宅是层高的中局部加层，变两层低房子。兼有跃层式住宅的特点。高的部分占大空间，视感宽阔。但居住起来并不舒适，导致室内拥挤，且有压抑感。跃层式住宅大采光通风好，布局紧凑功能明确。在高层建筑中，每两层设电梯平台，可缩小电梯公共面积，提高空间使用率。

跃层房子有较大的采光面积，房屋通风效果出色。跃层房子户型面积相对较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求。跃层房子功能明确、齐全，上下两层相互隔离，比较容易不受干扰。

跃层的房屋好不好?

1、安全性能差：跃层的装修会大量应用木板、木材等原料，会造成房屋隔音效果不佳、防火性能差等问题。

2、跃层作为现在颇为流行的户型选择，很多朋友感觉跃层算下来面积更大，价格更划算，而且采光好，房屋可自由布置，设计出不一样的装修风格。创造出更具品位、更加舒适的生活。

3、跃层式住宅的最大优点就是空间利用率高。由于采用了跃层设计，使得室内空间得到了充分的利用。在同样的层数下，跃层式住宅的使用面积要比普通住宅大很多。视野开阔 跃层式住宅的另一个优点就是视野开阔。由于采用了跃层设计，使得室内的高度得到了提高。

4、动静分离：跃层好 对于家人作息习惯不统一的家庭，动静分离是一个非常关键的要素。比如父母喜欢早睡，年轻人睡得晚、喜欢在客厅看电影的话，动静分离好的户型，卧室与客厅之间的干扰就更小。▲平层户型的房间与大厅就隔着一扇门，动静分离较差。

5、你好，据我的个人了解；挺好的 1，可以单层独立使用，区别与复式，比复式更有实用性缺点：内部楼梯占空间，客厅不可挑高。2，层次感。功能区更合理，私密性能，有别墅的感觉缺点：如家里有老人和小孩爬上爬下不是很方便。3，通风好，功能分工完善，别墅的感觉跃层的缺点：有老人容易摔跤，其他暂时没有想到。

6、许多业主不选择顶楼跃层的房屋，是因为顶楼存在渗水的风险，如果楼顶的防水施工较差，就比较容易出现渗水或漏水的事情，人们的正常的 生活就会受到一定影响。顶楼跃层的房子的水压要比其它楼层差一些，常常会出现供水不足的现象。

为什么都不建议买跃层房子

1、为什么都不建议买跃层房子？安全隐患这个主要还是因为跃层的房子是会安装一个楼梯的，这样就会占据一定的空间，实际的使用面积会减少，而且安装的楼梯相对来说还是存在一定的危险性的，尤其是家里面有老人或者是小孩居住，但也是存在比较大的安全隐患的。

2、不建议买跃层房子的原因是：楼层高，不利于家庭成员出入、空间利用率低、安全隐患大、装修难度大、价格偏高。楼层高，不利于家庭成员出入 跃层房通常会有两层或以上，而且上下层之间的高度较大，这样就会增加家庭成员出入的难度。尤其是对于老人和小孩来说，更是不利于他们的日常生活。

3、通风效果差 跃层的房子容积率比较高，所以房子之间挨得很近，导致通风效果变得很差，特别是到了夏天，家里就变得非常炎热。隐私性不好 如果是一两个居住还好，不会有太大的影响，但如果是和父母一起住，隐私就没有保障了。

4、不建议购买跃层的房子主要原因包括设计存在缺陷、空间问题、结构复杂、价格和维护成本高、容积率高、转手难度大等。所以不太适合购买。设计缺陷 跃层房子的设计通常需要爬楼梯，这对于老年人和孩子来说可能会非常不方便，甚至存在一定的安全风险。

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