成都地区搬迁的安置房怎么抵押贷款（安置房 成都）

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本文目录一览：

• 1、安置房抵押贷款怎么贷
• 2、安置房如何抵押贷款吗
• 3、安置房没有房产证可以抵押贷款吗

安置房抵押贷款怎么贷

安置房可以贷款，符合贷款条件可以办理贷款。安置房贷款条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；？银行规定的其它条件。安置房合同能做银行抵押贷款吗 应该是不可以的，因为赔偿合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证。

符合条件的安居房可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金，需缴纳的费用：他项权利登记发证的登记费、工本费。

自住房抵押贷款怎样办理提出申请贷款人需向银行提交贷款申请，并填写申请表，咨询办理贷款的具体事宜。准备资料贷款人需准备好抵押贷款的资料，比如身份证、户口薄等重要证明，尽量一步到位，然后将资料交由银行进行审查，银行审查过后会将结果通知给贷款人。

安置房抵押贷款办理流程安置房抵押贷款办理流程如下：借款人需要将相关资料准备好，包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等；资料准备好之后，就可以到贷款机构提出贷款申请，贷款机构会进行审核。在审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同，在签订好之后就可以等待放款了。

在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。实际发生拆迁安置房的行为。同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。

客户咨询：客户向银行或其他金融机构咨询安置房抵押贷款产品和利率等相关信息。申请贷款：客户根据自己的需求填写贷款申请表，并提供银行要求的相关证明文件，如身份证明、财产证明等。贷款审批：银行对客户的贷款申请进行审批，包括对客户的个人信用状况、还款能力等进行评估，以确定是否批准贷款。

安置房如何抵押贷款吗

1、应该是不可以的，因为赔偿合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证。作为抵押物显然价值不大，操作性较复杂。当然具体还要问贷款银行。

2、安置房能抵押贷款吗？如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。申请条件：年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。

3、安置房没有房产证可以抵押贷款吗：虽然安置房没有房产证，但可以作为不动产证明进行抵押贷款。一些银行和金融机构之间已经形成了以安置房产权证明为抵押物进行贷款的合作模式。具体方式如下：客户咨询：客户向银行或其他金融机构咨询安置房抵押贷款产品和利率等相关信息。

安置房没有房产证可以抵押贷款吗

1、安置房不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。

2、没有该证不可以抵押贷款的。银行对于办理抵押贷款的条件是，必须要具备抵押物，并且拥有完整的房屋产权，房产证等。没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权，无法获得银行的贷款审批。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

3、安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。如果前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，自然也可以办理贷款。

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