我想问下宁波首套房贷款政策是什么呢（宁波市首套房）

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本文目录一览：

• 1、宁波房屋贷款政策
• 2、宁波首套房首付比例是多少
• 3、宁波银行一手房按揭怎样?需要哪些申请条件?
• 4、宁波首套房首付比例2021

宁波房屋贷款政策

1、宁波市公积金贷款的规定：申请人家庭首次购买住房，或拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，最低首付款比例由20%调整为30%。对于连续缴存住房公积金满2年的职工，首次申请公积金贷款的额度由由100万元/户调整为80万元/户，个人申请住房贷款的，最高贷款额度调整为60万元/户。

2、首付比例：据有关规定显示，宁波二套房首付比例不得低于总房款的70%。贷款利率：二套房贷款利率在基准利率上上浮10%（具体贷款利率以经办银行规定为准）。房贷利息计算器 另外，宁波市对住房也有限购政策。

3、商业贷款政策：截至23年8月，市场上主流商业房贷利率为首套房4%、二套房8%。 个人住房公积金贷款额度可按当期最高贷款限额上浮30%。 高级及以上层次人才，在宁波大市范围内购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期最高贷款限额上浮50%。

4、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。

宁波首套房首付比例是多少

宁波首套房首付比例需要根据房屋的面积来确定，一般购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%），即90平米以内的房子，首付比例为20%，90平米以上的房子，首付比例为30%。按照《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。

首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

宁波首套房首付多少宁波首套房首付的款项，需要根据实际的面积决定。购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%，超过90平米的首付比例为30%。以100平米的房子为例，总价200万，首付至少需要60万。而80平米的房子，总价160万，首付只需要32万。

宁波银行一手房按揭怎样?需要哪些申请条件?

1、宁波银行一手房贷款条件。（1）申请人具有中华人民共和国国籍。（2）申请人年满18周岁，授信到期时未退休且实际年龄不超过60周岁，具备完全民事行为能力。（3）申请人有稳定的经济收入，具有按时还款的能力。（4）申请人有合法有效的身份证明，有办理贷款银行所在地居住证明和固定的住所。

2、按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个的收入证明、银行存单等。

3、买房按揭要什么条件 买房按揭需要的条件如下：（1）确保自己在所在城市是有购房资质；（2）确保自己的个人信用良好；（3）有足够的还款能力；（4）拥有真实可信的稳定收入证明。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。

4、房贷申请条件：借款人年龄需要在18周岁到65周岁之间，并且拥有有效的身份证件。借款人具有稳定合法的收入，具备一定的还款能力；个人信用良好。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。已经支付了总房款的30%以上，如果公积金购房可以在20%以上。

宁波首套房首付比例2021

1、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

2、宁波首套房首付比例需要根据房屋的面积来确定，一般购房，可以贷到房屋评估价的80%（90平米以内，超过90平米是70%），即90平米以内的房子，首付比例为20%，90平米以上的房子，首付比例为30%。按照《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。

3、宁波首套房首付多少宁波首套房首付的款项，需要根据实际的面积决定。购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%，超过90平米的首付比例为30%。以100平米的房子为例，总价200万，首付至少需要60万。而80平米的房子，总价160万，首付只需要32万。

4、年首套房首付比例30%，不同地区可能有差异。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。

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