有没有人知道安置房和商品房的质量哪一个好（安置房和商品房的质量有什么区别）

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本文目录一览：

• 1、安置房和商品房的区别安置房和商品房哪个好
• 2、安居房和商品房有什么区别
• 3、安置房与商品房的区别有哪些?快来补脑!

安置房和商品房的区别安置房和商品房哪个好

1、如果您需要购买一个住宅，那么商品房更适合您，因为它拥有更好的结构、设计和装饰，拥有更安全的交易和更高的价格保值率。但是，如果您无家可归或有特殊需求，那么安置房可以更好地满足您的需求，因为它的价格相对较低，并且可以提供一些额外的社会福利。

2、安置房和商品房的区别有：二者质量不同，商品房价格虽高，但质量更好，安全性能更高；安置房价格比较低，因此利润也低，许多开发商为节约成本，会偷工减料，从而房屋质量也低。

3、安置房和商品房的土地来源不一样 拆迁安置房屋的土地是划拨的，而商品房的土地是通过出让取得的，因此在房产交易上存在差别。拆迁安置房如果想要上市交易，必须取得房屋所有权证才可以，而商品房本身就有。

安居房和商品房有什么区别

购买条件不同，商品房只要有足够的资金就可以买。但保障性住房必须达到一定条件，要当地政府部门审核批准才能购买或租用。产权性质不同，商品房的购买人有完全产权，可以自由处分。但保障性住房中的廉租房只能居住，很多城市其实政府都修建了保障性住房的，大家想要申请保障性住房，是需要符合条件。

安居型商品房和商品房的区别是什么 购买条件不同 安居型商品房一般都是当地政府为了挽留人才而提供的住房保障，所以买房人若要购买安居型商品房的话，那么就必须要符合当地所规定的购买安居型商品房的条件，否则是无法购买安居型商品房的。

产权有所不同：安居房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，大部分的安居房其实并不是完全产权，可以理解为具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

安居房和商品房的区别：购买条件不同安居房属于政策性的住房，是为了挽留人才而提供的保障，住房需要满足相应的条件，而商品房一般只要有钱符合购房要求都可以购买。

安置房与商品房的区别有哪些?快来补脑!

1、土地来源和产权的不同。产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。

2、安置房和商品房主要有以下区别： 产权方面：安置房的土地通常是划拨的，与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)不同。然而，如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证，也可以进行上市交易。在产权方面，安置房和商品房是完全不同的。

3、安置房与商品房的区别如下：产权不同，安置房不是完全产权，而商品房是完全产权；质量不同，安置房建设利润有限制，因此，建筑商能偷工减料，造成普遍上安置房的质量不如商品房；交易时间不同，不少安置房都有交易时间限制，而商品房没有这方面的规定。

4、土地来源的区别 拆迁安置房的土地是政府划拨的，而商品房的土地则是开发商通过竞标等等出让方式来获得的。 质量的区别 拆迁安置房在建造的时候，由于成本和建设利润被把控得比较紧，容易造成施工单位发生偷工减料的行为，如果加上政府职能部门不作为或者监管不力，拆迁安置房质量不可能会很好。

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