安置房只有户主所有吗（安置房户主有权卖房吗）

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本文目录一览：

• 1、安置房归户主所有吗
• 2、拆迁安置房只能写户主的名字吗
• 3、按人头分的安置房是户主一人的吗

安置房归户主所有吗

1、法律分析：归业主所有，一般来说，安置房的产权是按照拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人是业主的话，那么安置房的房产证归业主所有，业主拥有房屋的所有权。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十三条 第三款 政府征收征用时，应当对所征收的公民的私有财产为补偿给付。

2、法律主观：一般情况下，安置房其实并不是户主一人的。安置房都是属于拆迁补偿，拆迁补偿属于所有有拆迁补偿利益的人共有，共有人应当是家庭关系，那么，共有人对房屋的共有方式为共同共有。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。

3、法律分析：一般情况下，安置房不是户主一人的。安置房属于拆迁补偿，拆迁补偿属于所有有拆迁补偿利益的人共有，至于分配比例，可以协商解决。协议不成一般会进行诉讼，申请法院查询拆迁底档，根据拆迁底档判断各个人的分配比例。

4、不是。按人口分的安置房产权一般归被拆迁房屋的产权人所有。给予被拆迁房屋的产权人的补偿除了安置房义务，还包括被征收房屋价值的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。相关法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

5、法律分析：安置房归谁所有和是不是户主没有关系。户主指的是户口本上的家庭主要负责人，而安置房归谁所有主要看拆迁合同上约定产权人是谁。一般情况下房屋拆迁安置补偿是补偿拆除房屋的所有人，家庭成员也享有拆迁安置的利益。

拆迁安置房只能写户主的名字吗

1、户主同意就可以写其他人的名字。按规定，被拆迁房屋的所有权人是谁，安置房的产权人就是谁。

2、只能。这样做是为了确保产权归属清晰明确，遵循相关法律法规。被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么在分配安置房时可以考虑将夫妻双方都列入产权证书中。被拆迁物业是个人财产，只有物业的所有者才能在安置后获得新建筑物或住宅楼宇等形式上记录自己作为合法所有者。

3、不只能。根据查询《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条信息显示，安置房是拆迁补偿的房产，该房产房产证上的名字填写没有任何限制，拆迁户主可以分配或者与家中成员协商，进行房产证户主的填写。

4、拆迁安置房不一定都在户主名下，写谁的名字都可以的。凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商，开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

5、不是的，同住人也有权分得拆迁安置房。 可以受益人都写上。但需要具体情况具体分析。 并没有这样的规定，不是必须写户主的名字 你好，一般只能写被安置人员的名字 一般情况下是IDE啊 写所有产权人的名字。 您好，“不是只能写户主的名字，所有权利人协商一致，可以写在其他人名字。

按人头分的安置房是户主一人的吗

1、不是。按人口分的安置房产权一般归被拆迁房屋的产权人所有。给予被拆迁房屋的产权人的补偿除了安置房义务，还包括被征收房屋价值的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。相关法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

2、法律分析：按人头分房子，只要是户口上有的人都应该有属于自己的财产。如果遇到纠纷可以协商处理。必要时可以委托一人先代为领取补偿，领取后再行协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

3、法律分析：如果按人头拆迁的，每个人头都有份额的，如果户主拿了拆迁利益不愿给其他人的，其他人可向法院起诉，要求分割。

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