常州公积金贷款的比例大概是多少呢（常州公积金贷款的比例大概是多少呢怎么算）

本篇文章给大家谈谈常州公积金贷款的比例大概是多少呢，以及常州公积金贷款的比例大概是多少呢怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、公积金缴费和贷款比例
• 2、公积金贷款比例1多少
• 3、常州公积金贷款与商业贷款政策的区别

公积金缴费和贷款比例

法律主观：(1)计算公式如下：(借款人及辅助借款人月缴公积金额缴交比例××2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限。

个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。

根据相关条例来看，公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说我们能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。从实际情况来看，使用公积金贷款买房，额度通常公积金贷款余额的15或20倍，如果是夫妻共同贷款，那么贷款额度为夫妻双方公积金账户之和的15或20倍。

公积金比例如下：住房公积金基本缴存比例为，单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。

个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万； 公积金内余额的15倍购买二手房，如果购买新房的话，是卡内余额的20倍； 公积金贷款额度=公积金月缴存额度个人缴存比例单位缴存比例公积金月缴存额度/2乘以40%其他月还款乘以贷款年限。

法律分析：公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。

公积金贷款比例1多少

1、根据相关条例来看，公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，也就是说我们能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。从实际情况来看，使用公积金贷款买房，额度通常公积金贷款余额的15或20倍，如果是夫妻共同贷款，那么贷款额度为夫妻双方公积金账户之和的15或20倍。

2、公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右。就是说你能贷款到的金额一般是你公积金余额的10倍到20倍左右。一般来说，银行还会根据房价来制定你的贷款金额，一般能够贷到房价的70%到80%左右。

3、：10到1：20左右。公积金贷款的比例一般是1：10到1：20左右，即能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。具体比例可能因地区、银行政策等因素有所不同。一般来说，银行还会根据房价、贷款人的还款能力等因素来综合确定贷款额度。

4、不同地区的公积金贷款比例北京北京的公积金贷款比例一般为15，但如果贷款者的家庭收入较低，可以根据家庭收入水平调整贷款比例，最高可达16。上海上海的公积金贷款比例一般为14，但如果贷款者的家庭收入较低，可以根据家庭收入水平调整贷款比例，最高可达15。

5、该贷款的比例一般是1：10到1：20左右。公积金贷款能够贷到的金额一般是公积金余额的10倍到20倍左右。从实际情况看，使用公积金买房，额度通常是公积金贷款余额的15或20倍，如果是夫妻共同贷款，那么贷款额度为夫妻双方公积金账户之和的15或20倍。

常州公积金贷款与商业贷款政策的区别

1、公积金贷款和商业贷款的区别具体如下： (1)贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款； (2)贷款利率不同。

2、买房时公积金贷款和商贷的区别买房时公积金贷款和商贷的区别主要如下：贷款利率 公积金贷款 执行的是央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年（含）以下的公积金贷款年利率是75%，五年以上的公积金贷款年利率是25%，二套公积金贷款则是基准利率的1倍。

3、贷款的主体不同，公积金贷款主体范围比商业贷款主体范围小；风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险由自己承担。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

4、法律分析：不同点：（1）公转商贷款是将经审批同意的公积金贷款转由商业银行发放商贷，商贷利率高于公积金贷款利率的利差部分由公积金中心逐月对职工进行补贴。（1）公转商贷款的申请条件在符合公积金贷款规定的同时，还要符合商业银行的首套房贷款规定。

5、常州公积金贷款期限最长30年。从12月1日，对现有住房公积金贷款可贷年限进行统一，不再区分借款人性别、住房类型、贷款用途等要素，住房公积金贷款偿还期限统一延长至主借款人不超过65周岁。其中，住房公积金贷款包括住房公积金个人住房贷款、公转商补息贷款和商转公贷款。

常州公积金贷款的比例大概是多少呢的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于常州公积金贷款的比例大概是多少呢怎么算、常州公积金贷款的比例大概是多少呢的信息别忘了在本站进行查找喔。