国美第一城3号院二手房最新成交价是多少（国美第一城2号院和3号院区别）

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本文目录一览：

• 1、国美第一城3号院二手房有上涨空间吗
• 2、想在北京买套二手房,地铁附近的,要便宜点的,大家有推荐吗
• 3、【国美第一城2号院】买二手房要验墙体厚度吗?
• 4、谁知道国美第一城比润枫水尚比华纺易城比珠江罗马家园比青年汇比逸...
• 5、北京海淀发布热点小区二手房指导价

国美第一城3号院二手房有上涨空间吗

1、小区的优势在于，如果在小区生活的习惯，基本可以满足在本小区置换升级，小区特别好的设施就是配套全，教育资源从幼儿园到高中都有，出门就是餐饮街，地下超市，公交站。

2、国五条细则要求最为严格的北京，北京5月二手房价稳量上升。国五条细则出台后，按转让所得的20％计征个税新政下，北京的购房者普遍感到了交易成本上涨带来的压力。眼下的北京二手房市场，交易量和价格双双开始降温。

3、适合年轻人住，因为楼下的商业街越到晚上越繁华，夜生活极其方便与丰富。另外，北师大附属幼儿园不错，不教小孩坏。总而言之，买不起华纺易城的话，可以买国美第一城；买得起罗马嘉园呢……还是不如买华纺易城实惠。

4、一般不用实际去验，先去了解这个社区的建筑材料各方面的。实际再去看，基本就能看出来，尤其是十多年的社区，看墙体包括整体效果就没什么问题。

想在北京买套二手房,地铁附近的,要便宜点的,大家有推荐吗

1、你可选择新华联社区附近，临近地铁轻轨（到国贸也就二十多分钟），交通方便。附近小区很多，如新华联、巴克寓所、翠屏北里、苏菏时代等，都是成熟小区，环境也非常不错。

2、地铁4号线是继地铁5号线后京城的又一条贯穿南北的地下交通“大动脉”，从地铁4号线立项以来，沿线地产的二手房价格便一直保持着递增的趋势，四号线开通前后更实现了跳跃式增长，增幅超过了200%。

3、但是如果钱不够，也不用急着买，毕竟贷款利息也不低，晚点买还省利息呢。而且未来盖的房子会更好。二手房毕竟是年数比较多了和新房还是有差距。

【国美第一城2号院】买二手房要验墙体厚度吗?

二手房验收首先需要看二手房墙体裂缝，同时，也需要注意房间上下渗水。平时，如果经常发生渗水，墙面一般会变黄。如果以前的住户处理渗水部分，同样明显的是，新粉刷的墙面和旧墙面将会不同。

对此，专家认为，购买二手房同样需要验收，并且由于二手房涉及前业主的很多遗留问题，因此需要从硬件和软件两个方面进行查验。

因而对于二手房房屋的质量，以及之前装修有没有留下“后遗症”，购买的业主只有通过验房之后才能够了解。所以二手房就更需要验房了，并且二手房验房比新房验房还要更加的麻烦一些。

谁知道国美第一城比润枫水尚比华纺易城比珠江罗马家园比青年汇比逸...

1、国美第一城的建筑风格模仿罗马嘉园，特色是【地暖】的铺设，稍微有点东施效颦，也就是模仿得不太好，户型与园林设计上有点瞎，但价格也便宜，适合年轻人住，因为楼下的商业街越到晚上越繁华，夜生活极其方便与丰富。

北京海淀发布热点小区二手房指导价

1、中原地产研究中心统计数据显示，随着调控政策升级，北京二手房市场全面降温。9月1日至27日，北京二手房仅成交1万套，预计全月成交量为25万套，同比下降约26%，创近18个月最低。

2、这是关于北京海淀区房地产协会发布了一个通知，北京市海淀区拟定二手房参考价，通过这样的方式来给出市场指导意见。与此同时，我们可以看到北京的房价将会在合理的调控范围之内，北京的房地产行情会越来越稳定。

3、同时，海淀房协也发布了部分热点小区的二手房交易指导价，供中介机构参考，名单包含海淀29个重点小区，针对60平方米以下小户型、60-90平方米中户型以及90平方米以上大户型均给出了指导价。超过挂牌指导价1%的不让挂牌。

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