服务型公寓的概念是什么?（什么叫服务型公寓）

本篇文章给大家谈谈服务型公寓的概念是什么?，以及什么叫服务型公寓对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、服务式公寓的起源发展
• 2、我想问一下,现在服务式公寓和酒店式公寓有什么区别啊?谁能和我解释
• 3、服务式公寓的基本特点
• 4、什么是公寓?

服务式公寓的起源发展

国外发展酒店式服务公寓，最早始于1994年欧洲，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。

酒店式公寓，最早源于欧洲，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就成了酒店式公寓的雏形。

服务式公寓，是指为中长期商住客人提供一个完整、独立、具有自助式服务功能的住宿设施，其公寓客房由一个或多个卧室组成，并带有独立的起居室、以及装备齐全的厨房和就餐区域。

公寓式酒店最早始于1994年欧洲，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。

我想问一下,现在服务式公寓和酒店式公寓有什么区别啊?谁能和我解释

服务式公寓，一般是指有较好服务与物业管理的公寓，是以出售产权而尽快回笼资金为主的房地产短线投资项目。它是一种特殊的公寓。目前国内酒店公寓只在一些大城市有一些，而服务式公寓项目就更少了。

用地性质不同 普通公寓是住宅用地性质，商业公寓是商业用地性质。产权年限不同 普通公寓产权年限有70年，而商业公寓产权年限仅有40年。

酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业(非住宅)。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，不能够进行经营。

公寓酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房， 产权 式是酒店经营者所有，不能擅自海边 土地 使用性质，分割出售产权，公寓酒店的产权为40年。

服务式公寓，是指为中长期商住客人提供一个完整、独立、具有自助式服务功能的住宿设施，其公寓客房由一个或多个卧室组成，并带有独立的起居室、以及装备齐全的厨房和就餐区域。

酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。物业性质不同 酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。

服务式公寓的基本特点

1、服务式公寓的本质是酒店性质的物业，但却融合了酒店设施与家庭特色为一体，并提供低于酒店价格的中长期住宿服务。由于普通的酒店不会提供洗衣机、厨具等居家必备的电器，因此居家特色是服务式公寓与酒店的最大区别之一。

2、主要特点不同 普通公寓以精装修为主，购买之后就可直接拎包入住，内部配套设施也是非常完善的，而且 物业管理会比普通住宅服务更优质，其销售价格也会高于该区域内的整体水平。

3、与传统的酒店相比，酒店式服务公寓在硬件配套设施上毫不逊色，其房型以类似酒店标准间为主，配有豪华商务套房，向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务，提供居家生活所需的厨卫、家具等多种生活设施。

4、个性鲜明，符合个别要求，而且也有比较不错的装修环境。在长租公寓里，装修绝对不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。细心周到、管理服务到位。长租公寓，致力于打造与短租房天差地别的特征。

什么是公寓?

1、问题四：公寓楼是什么意思 公寓就是单间，带有独立卫生间和厨房，生活设施齐备的居住形态，公寓只是好听一点，区别于住宅一般都是1房1厅以上的。

2、公寓的解释 [apartment house；block of flats] 由居住单元组成的楼房，一般在四层以上、每层分隔成数家，各家房间 格局 大致相同 详细解释 (1).供 许多 人家居住的 公共 寓所。多为楼房建筑，有成套房间，设备较好。

3、公寓其实就指的是公共浴所，是一种商业地产投资中比较常见的居住地产形式，在各层楼之间有若干个房间，而且还有浴室等等。

4、公寓是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。

5、公寓就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。一般分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

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