深圳新房打折潮:有楼盘买1套送1套,这具体是什么情况?-楼盘...（深圳新房有折扣吗）

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本文目录一览：

• 1、买房子第一次去看房应该注意些什么?
• 2、深圳房价再降,新房迎打折潮,是什么原因造成的?
• 3、购买新房时售楼员有什么套路,能讲讲吗?
• 4、我买了一套房子80万,首付20万,分20年还清,向银行贷款60万,我的月供是...
• 5、深圳新房打折潮楼盘买1套送1套房价是多少

买房子第一次去看房应该注意些什么?

1、第一次看房，首先观察一下房子所在的小区，有没有自己特别在意的配套，比如说超市、幼儿园等，可以听下中介对小区环境的大概介绍，以帮助自己做出下一步的判断。房子进去第一眼的感觉很重要，看看自己是不是觉得舒服。

2、选房要注意地理环境和周边环境。人气、便利、发展前景、楼层、朝向、等是否适合自己。

3、买房是非常复杂的事，对于第一次购房的人来说，买房需要注意的问题有很多，因此，如果条件允许的话，一定要尽可能的多亲自去楼盘看房。

4、首先要注意看户型是否方正；其次看功能分区是否合理，卧室、厨房等分区是否明显，是否动静区分离。从沙盘中可以看到床、餐桌、沙发等模型，代表不同的功能分区。看过沙盘之后，售楼员会带你去实地样板间。

5、其次要做好预算，确定可承受的价格范围，分清各项需求的主次关系，在可选范围内，筛选符合自己要求的房子。看房前最好先了解一些房产的基本术语，例如公摊面积等，做到心中有数。

深圳房价再降,新房迎打折潮,是什么原因造成的?

深圳的降价和打折潮主要是跟深圳本地的房地产行情有关。因为深圳的房价本身已经到达了历史高点，对于众多工薪阶层来说，很多人一辈子不吃不喝也买不起深圳的房子。

深圳的很多新房出现了打折的现象。这是一个非常有趣的现象，深圳上半年一直在打压房价，通过这样的方式给楼市降温，下半年反而在鼓励大家买房。

这就要讲到影响房价的另外一个因素了：供需关系。当需求大于供给的时候，价格上涨；当供给大于需求的时候，价格下跌。房价，为什么会降？重要的影响就是其中的供需关系。

深圳学区房价格大幅降温，是什么原因导致的？房价降价是客观规律的必然表现。供需不平衡，房地产热风光不再，国家己发现房地产饱和，但漫漫降。因房地产占国民经济比重很大。

深圳二手房价跌回三年前！导致其房价下跌的原因是：房价一直是居高不下的，但是因为国家政策的调控使房价都能够在调控之中慢慢的下降。房价的下降其实是房地产投资金融属性的慢慢退去。

其实原因有很多，例如买卖市场与租赁市场的变化、政府的管控和城市布局的变化，这些都会直接导致房价出现很大的变化。

购买新房时售楼员有什么套路,能讲讲吗?

支付诚实黄金后解除价格上涨的心理学；如果交了程心金还没有把程心金转换成首付，住房顾问会随时打电话，说这周要涨价，进行心理刺激。炸毁未来。建筑物的计划、交通、医疗、小区内的水景都将被吹向河景的套路。

套路五：贴上的房源有猫腻很多是预留房源 售楼处设置的销控板一般是处理过得，贴掉的房源往往并不是已经卖掉的房子，一部分是开发商预留的房源或者这一批本来就不打算销售的房源。

一般来讲，如果售楼中心会有沙盘共购买者参考，通常销售人员会将重心放在绿化率上，他们会说盘的绿化率达到30%或是更高，单纯的你可别轻易相信。

套路的各种形式。当你有意向想购买房子的时候，售楼处的人就会让你赶紧去买房子，而且还会表示，这套房子已经有很多的人在看了。

我个人建议了一些方面：1，首先，你知道你想思考什么样的房子，你的核心需求是什么，事实上，你必须知道，没有完美的房子。这样，你的心态将是和平的。

我买了一套房子80万,首付20万,分20年还清,向银行贷款60万,我的月供是...

这取决于你的贷款利率和还款方式。按贷款利率94%计算，等额还本付息，利息657264元。如数还本，利息59895元。

购买一套目前价值80万的房子，首付20万，需要贷款约60万，贷款年限20年。这种情况按目前房贷基准利率粗略计算需要归还约95万元，也就是利息支出大约在35万元左右。

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

以下是一个示例：假设贷款期限为20年，贷款利率为9%，按等额本息方式还款，则月供大约为5978元。其中，贷款本金为80万，首付20万，实际贷款金额为60万。

贷款金额是60万，利率现在都有七折了，房贷利率应该是94%X0.7=158%。采用等额本息归还法，就是每个月归还的数目是一样的，那么每个月月供是36867(元)。

万的房子，首付20万，剩下的60万30年贷款。用房贷计算器，按7月1日基准利率9%来算，每个月只需要还款3184元。30年的利息是54万左右，总共60万的贷款你一共要还115万左右。

深圳新房打折潮楼盘买1套送1套房价是多少

1、一起来了解看看吧。近期，位于深圳罗湖区的一个住宅项目开盘，每平方米均价在备案价基础上打了九二折，最低价格在3万元/平方米左右，吸引了不少人过来看房。

2、在深圳某一地区，只要你买240平米以上的房子，就给你送一套60平方以下的精装房，不得不说这个促销的力度确实够大。房住不炒的这一个定义，让很多地区的方式都遇到了一定的销售困境。

3、因为深圳的房子已经达到了均价7万元以上的程度，有些高端低端甚至已经达到了30万元一平米，所以深圳的房子本身就没有什么成交量。之所以有些人会觉得深圳的房子非常火爆，主要是因为深圳有很多的房地产炒房客和中介在中间作祟。

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