因外墙漏水室内墙壁受损谁修（外墙漏水导致内墙损坏该谁负责）-装修百科-找楼装修网

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本文目录一览：

商品房质量问题找哪个部门鉴定首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。

建筑工程质量监督部门。楼房质量问题找质检部门出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内、与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应寻找专业机构。

可以找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。

房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心）。房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

1、法律分析：如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。

2、法律分析：找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户受水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

3、如果外墙渗水比较严重，给我们室内造成损失的话，我们就要找负责任人了。那外墙渗水到内墙要谁来负责呢？通常情况下，物业要负责维修，可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。

4、若是因为墙体漏水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。

内墙面处理不能够根治渗水，屋外墙渗水的现象，原因是多方面的，建议请当地的建筑工程质量监督站(或者工程监理单位)的朋友到现场看看，只有在了解实际情况才能有针对性的解决。

如果外墙渗水是人为因素导致的，比如说有的业主私下改管道，或者把公共的排水管道弄坏了，这种情况之下由个人来承担损失的责任。另外，如果房屋还在保修期内的话，发生外墙渗水由开发商来承担责任。

房子外墙渗水物业有责任维修吗房子如果出现外墙渗水的情况还在保修期之内的话，那么都属于开发商的管辖范围，开发商是有维修责任的。

因外墙漏水室内墙壁受损谁修（外墙漏水导致内墙损坏该谁负责）

1、如果是因为质量问题引起的漏水，且超过了保修期的话，可联系物业动用维修基金进行外墙修复。但是室内造成的损失，一般是由业主本人承担。

2、小区外墙漏水到屋内谁负责联系物业或业主委员会因为外墙渗水属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，应首先联系开发商解决处理。若超过质保期，可以联系物业，申请使用公共维修基金，以解决维修费用问题。

3、还有一种可能是由于安装工程问题引起的渗水现象发生。比如说由于空调、水管等是需要在安装的过程当中穿过墙体的，如果技术人员没有按照严格的施工质量来进行处理的话，那么就容易留下渗水隐患。

1、因此，如果楼上漏水导致楼下损失，楼上的所有人应当承担赔偿责任。但如果漏水是由于不可抗力因素导致的，如自然灾害等，责任可以相应减轻。

2、若是因为墙体漏水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。

3、法律分析：房屋外墙渗水导致的屋内修装受损，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。

4、法律分析：如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。

5、法律分析：需要视情况而定，一般情况下是楼上负责维修，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。新买的房子漏水，一般先找物业部门。

6、漏水有两方面的原因，如果是楼上装修时防水处理不合格，那由楼上负责。如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题，有开发商负责。

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