上海单身能买房吗（单身可以买二套房吗）

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本文目录一览：

• 1、上海户籍单身购房条件
• 2、上海买房政策
• 3、上海单身买房有面积限制吗?
• 4、单身可以在上海买房吗
• 5、上海买房的条件和政策有哪些?

上海户籍单身购房条件

1、学校的集体户口属于临时性户口，是不能买房的。工作人士通过公司办理集体户口，属于常住集体户口，符合条件的可以具有购买一套房的资格。

2、法律主观：上海买房不必须有上海户籍。根据相关规定，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，同时需要缴纳房产税。

3、上海户口买房需要的条件主要包括：上海户口，单身可买一套，家庭可买两套。家庭包括：夫妻双方+未成年子女。首先，对于上海户口的居民来说，他们可以在上海购买房产。但是，购房的数量是受到限制的。

4、上海买房子的条件有以下三种情况：单身情况分析：单独名下有房，不可购买住房。单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。

5、外地人买房需要的条件 以家庭为单位，即必须是已婚的，需要提供婚姻证明，单身的不可以购买。

上海买房政策

1、上海买房需连续缴纳5年社保，但可在过去63个月内累计缴满60个月即可购房，断缴不超过3个月。新规已在部分地区实行，其他地区将陆续开始执行。

2、对于拥有本地户籍的家庭，已婚持相关证明文件可以购买2套普通住宅，未婚持单身证明可以购买1套普通住宅，已有规定数量的家庭，不得再购买房产。

3、上海买房首付最新政策是30%。根据最新的政策调整，上海自2023年12月15日起将优化差别化住房信贷政策，主要体现在首套房首付比例的调整上。此次调整将首套房首付比例从当前的35%降至30%。

上海单身买房有面积限制吗?

③单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。

单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可新购1套住房。单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。

购房 人是上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，可以免征收，购房人是外省市户口且有三年以上的上海市 居住证 的，同本市户口一样。

在本地居民购房会受到限购政策影响，单身限购一套，已婚家庭限购3套，如果超过这个数量的话，就不符合购房条件了，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。非沪籍单身除了临港新城外，上海其他区域非沪籍单身均被限购。而临港新城限购政策相对宽松，在临港新城区域非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。

单身可以在上海买房吗

1、上海买房子是限购的，目前上海本地人或者本地户口只要单身就可以买一套房，家庭可以买两套；外地户口要求比较多，需要缴纳五年社保并且在上海没有房产，而且还需要已婚才能买房。目前首套房在上海需要首付其中的35%。

2、在2015年7月6日前，单身非沪籍人士不可以在上海买房，已婚是首要条件，且需要在上海缴纳2年以上社保。但在2015年7月6日后，部分非沪籍人才将有资格在沪购房。

3、上海买房政策：上海户籍单身可购买一套、非上海户籍的单身缴纳社保或个税满五年、外籍连续缴纳社保或个税满一年、夫妻双方都是上海户籍的情况下，如果双方各自和父母共有不超过两套房，则可买两套住房。

4、非沪籍家庭限购1套上海住房，但夫妻双方必须至少有1项社保或个税，且在购房之日前已连续缴纳5年及以上。外地人在外地的房产不算，只要在上海没有房产就可以买！三年居住证(免房产税)所需证书：1。

5、必须以家庭为单位购买，单身人士无权购房。前两点我都满足要求，但是我还没结婚能有办法让我买到房吗？急！只能按照他们的规定才可以申请。

上海买房的条件和政策有哪些?

上海买房贷款政策目前，大部分的城市商业贷款买房首付仍需3成，贷款期在5年以上的利率为55%；且房屋面积小于等付比例不能低于20%；首套且房屋面积大于90平方米以上的家庭，贷款首付比例不能低于30%。

购房者必须已婚，已婚人士需要提供结婚证或者婚姻证明材料。要求购房者在上海本地无房，并提供无房证明。提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明。

符合下列情况可购买二套房：（1）人均住房面积小于或等于34 平方米的，可购买；（2）人均住房面积大于34 平方米的，无房户可购买。

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