女子买房9年还未封顶怎么办?（买房后十年不住划算吗）

今天给各位分享女子买房9年还未封顶怎么办?的知识，其中也会对买房后十年不住划算吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买房9年还未封顶的楼房属于烂尾楼吗?
• 2、...我们怕贷完款,钱又跑路了,不贷更不可能盖,怎么办呢?
• 3、不封顶的房子能贷款吗
• 4、期房没封顶可以办理公积金贷款吗?
• 5、我己经首付购房款一半,开发商房子还没封顶,现在必须要我交完余下的全...
• 6、期房没封顶可以办理公积金贷款吗

买房9年还未封顶的楼房属于烂尾楼吗?

1、您好！很高兴为您解答 烂尾楼，是指已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。通常是因为政府对房地产项目审批缺乏实际审核而项目资金缺乏没能完工的房地产项目。

2、都会把烂尾楼的责任归结在业主自己的身上，而大多数的业主在买到了烂尾楼以后需要进行偿还银行贷款。在长达9年多的时间里面，业主没有办法居住到房子里面，还需要额外的花钱在外面租房子住，这对于业主而言是很大的一种损失。

3、烂尾楼是指那些没有建设完成，没有封顶，没有验收，没有水电等配套设施的楼房，一般是由于资金断裂没有继续建设所造成的。

...我们怕贷完款,钱又跑路了,不贷更不可能盖,怎么办呢?

贷款在没有放款前，可以放弃贷款。公安局不会因为这事来抓你的，你很可能是遇到骗子了。不要怕。就算是贷款公司真要告你违约责任，最多也是经济纠纷，不是刑事案件，公安是不可能上门抓人的。

银行贷款还清后，如果需要再次贷出，可以再次向银行申请贷款，这个是很正常的业务。

不用担心，公安机关不会因为这件事来抓你。第一，这是民事债务，公安局不管民事经济纠纷。第二，对方不放款，本身就是没有履行合同。贷款合同是履行性合同，而且你说的这个，涉嫌套路贷甚至是诈骗。

信用社贷款手续已经办完了，但是你怕拿不到钱，这个你可以放心，只要你的贷款审核通过了，而且办完了手续，信用社肯定会放款。银行放款，是这样的情况。银行放款流程 客户申请。

所谓的解冻金、保证金一类的费用，很可能是平台在变相收取“砍头息”，一旦交钱上去，基本不可能退还回来。而此种行为是违规的，有的甚至会在交钱后直接“卷钱跑路”。

不封顶的房子能贷款吗

1、不封顶的房子一般不能办贷款。房贷申请一般是需要等封顶后才放款的。一般是根据相关政策的提示来执行放款要求的，就是在买房的时候，要重视这个房子的期房情况。

2、房子没封顶能办贷款吗房子是否封顶是不会直接影响到房子办理贷款的，也就是说房子处于未封顶的状态下是可以办理贷款，不过前提是这个房子是已经拿到了商品房预售许可证的情况下才具备办理贷款的资格。

3、房子没封顶可以办贷款，不影响办理按揭贷款，需要明确一点，我国允许商品房进行预售，只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。

4、房屋没封顶也不影响办理按揭贷款，先明确一点的就是，我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条件即可。

5、房子没封顶银行不会放贷款。楼盘未封顶，银行若放款是违规，可以举报，根据相关政策，银行必须等到楼盘封顶才可以放款。

6、不合法。只有项目主体结构封顶后，银行才可以放贷。房产上不封顶，违法放贷银行可以举报。根据相关政策，银行必须等到房产封顶后才能放款。如果一手房没有封顶，银行是不能给购房者发放按揭贷款的。

期房没封顶可以办理公积金贷款吗?

1、楼盘封顶后才能办理公积金贷款，因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证，而开发商必须有五证才能卖房，少一证都不行。只有等到楼盘封顶后，开发商取得预售许可证，才能用公积金贷款购买。

2、这个是可以的。有些期房都没造呢，就已经销售了，那么买房者也可以公积金贷款买房子的。能否办理公积贷款和房子造没造好没有关系，而是只要你的要求符合公积金贷款就可以。

3、公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款。建设部规定要楼盘封顶时才能申请按揭贷款（包括公积金贷款和商业贷款）。

4、房子没封顶可以办贷款，不影响办理按揭贷款，需要明确一点，我国允许商品房进行预售，只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。

我己经首付购房款一半,开发商房子还没封顶,现在必须要我交完余下的全...

这个和房子封顶没封顶无关。现在房子事可以提前预售的，就是房子还没盖起来就先卖房子。等盖起来了交房。这样，对开发商来说，资金压力小。

购房的时开发商要求缴纳房款，在房子没有封顶没有预售许可的情况下是不能收房款的，开放商在此时收取房款的行为属于违法的行为。

您的方案在理论上可行的。但难点在于开发商是否同意您那么做？如果开发商同意，您的付款期限，这个就没有问题。您需要注意的问题及承担的风险跟一般人买一手房是一样的。

您和开发商协商，必须给您购房合同，否则，您的合法权益难以维护。法律依据 城市商品房预售管理办法 第十条　商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

你已经交了首付，尾款怎么会没有钱了，难道当时交首付时对于尾款没有考虑自己有没有能力吗？如果你是暂时周转不开，可以想办法借钱把尾款交上，要不然你违约了，房子有可能就不是你的了。

一般都是当地房产统一合同文本只要仔细看填写部分就好。

期房没封顶可以办理公积金贷款吗

楼盘封顶后才能办理公积金贷款，因为楼盘未封顶那么开发商就没有预售许可证，而开发商必须有五证才能卖房，少一证都不行。只有等到楼盘封顶后，开发商取得预售许可证，才能用公积金贷款购买。

楼盘结构没有封顶一般不可以用公积金贷款，部分城市条件可能有所放松。按照中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知(银发【2003】121号)第四条明确规定，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。

房子没封顶能办贷款吗房子是否封顶是不会直接影响到房子办理贷款的，也就是说房子处于未封顶的状态下是可以办理贷款，不过前提是这个房子是已经拿到了商品房预售许可证的情况下才具备办理贷款的资格。

房子没封顶可以办贷款，不影响办理按揭贷款，需要明确一点，我国允许商品房进行预售，只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。

公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款。建设部规定要楼盘封顶时才能申请按揭贷款（包括公积金贷款和商业贷款）。

这个是可以的。有些期房都没造呢，就已经销售了，那么买房者也可以公积金贷款买房子的。能否办理公积贷款和房子造没造好没有关系，而是只要你的要求符合公积金贷款就可以。

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