上海ldquo最牛业委会rdquo起诉物业获胜业主能分到钱吗...（物业起诉业委会不合法）

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本文目录一览：

• 1、业委会可以拿物业给的钱吗
• 2、业委会可以起诉物业吗
• 3、起诉物业不履行责任
• 4、业主委员会能否代表全体业主起诉物业公司

业委会可以拿物业给的钱吗

法律主观：业委会是不可以收取物业费的。物业费是由物业服务公司负责收取的。

不可以。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利，物业费是由物业服务公司负责收取的。

不合法。根据《物业管理条例》第六十二条，业主委员会应当依照业主大会的决定合理使用业主的物业服务资金，不得挪作他用。如果业委会未经业主大会决定，擅自将业主物业服务资金外借，会违反《物业管理条例》相关规定。

业委会收取物业费违法的。法律分析：不可以。业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。

业委会可以起诉物业吗

1、法律分析：根据对业主委员会法定职责的描述与界定可知，其在代表和维护全体社区业主的合法权益、配合与监督物业服务企业提供服务、协调社区关系、化解矛盾纠纷等方面都能发挥重要作用。

2、法律主观：业主个人可以起诉物业公司，业委会也可以起诉物业公司。业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。

3、法律主观：业主委员会无权起诉不交物业费的业主。物业费存在于物业服务合同中，物业服务合同的主体是物业公司与业主。

4、业主不交物业费可以起诉。物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

起诉物业不履行责任

1、法律主观：物业不履行职责的，业主可以向法院起诉物业管理公司，小区业主也可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，然后自行选择业主满意的物业。

2、物业不作为去哪儿投诉 物业不作为可以向业主大会反应，由业主大会先和物业进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向法院起诉。

3、可以起诉。因为小区的物业是物业公司承包经营而服务的对象是小区的业主，双方是通过签订物业合同来履行各自的责任。如果物业不负责任不作为，业主是有权利起诉小区物业的，尤其是小区物业，不履行合同服务内容时。

4、物业不作为可以向业主大会反应，由业主大会先和物业进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同约定的内容履行相关义务，构成违约的，需要承担违约责任。可以向街道办事处投诉。

业主委员会能否代表全体业主起诉物业公司

法律分析：业主委员会可以作为诉讼主体参与诉讼，既可以作为原告起诉，也可以作为被告应诉。

业主可以起诉物业公司。业委会也可以起诉物业公司，业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉，起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。

业主委员会与他人发生民事争议的，可以作为被告参加诉讼。业主委员会人数规定一般由5至11人单数组成，业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生。

没有成立业主委员会的，由全体业主行使提起诉讼的权利。

一个人就可以，只要符合起诉条件就可以起诉。以个人名义就可以起诉物业公司，需要有人证，物证，比如做好拍照、录像工作。此外，业主委员会作为代表全体业主的民间组织，与物业公司签订物业委托管理合同也是代表全体业主。

业主委员会说如果产生了交通费或者通讯费，是可以进行报销的。，业主委员会代表全体业主办理小区的日常事务，必然涉及费用的支出和办公场地的使用问题。

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