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通常意义上的期房,指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证,这段时间内的商品房为期房,也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房,主要看开发商是否取得了大产证。
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
1、期房一般是指房地产开发企业取得商品房预售许可证后向社会公众公开销售的商品房,此时商品房仍处于施工建设阶段,并未建设完成。
2、期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
3、期房,是指开发商在取得房地产权证之前,这期间还在建的,不能交付使用的商品房。现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房,购房即买即可入住,开发商拿到大产证之后,开发商可以为其办理房地产权证。
4、期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止,在这一期间的商品房称为期房。
5、法律分析:期房是指尚未建设完成,未交付使用的商品房,在法律上意为具有期待利益的房屋。期房的出现主要是因为开发商资金融通的需要,因为建设房地产需要巨大的现金流,但是一般开发商并没有。
1、期房和现房的区别房屋属性不同。购房合同不同。入住时间不同。配套设施不同。
2、房屋属性 期房是还在建设中的,开发商还未拿到大产证的的房屋;现房是已经建好的,开发商已拿到大产证的房屋。购房合同 期房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《商品房现房买卖合同》。
3、您好,现房是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,购房者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
1、期房,是指开发商在取得房地产权证之前,这期间还在建的,不能交付使用的商品房。现房是指拥有不动产权证和土地使用证的商品房,购房即买即可入住,开发商拿到大产证之后,开发商可以为其办理房地产权证。
2、期房指的是房产开发商从领到商品房预售许可证之日开始到领到房地产权证之日结束的这段时间内,公司名下出售的楼房就可以称之为期房。期房通常情况下为在建的、还没完成建设的以及不能交付使用的房产。
3、期房就是房屋还没有完全建造好,需要等待一段时间才能完工的,售楼处就开始销售的房屋就叫做期房。而房屋已经建好了,销售人员出售的房屋就叫现房。
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