深圳的集资房能买吗?（深圳买的集资房被拆怎么办）

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本文目录一览：

• 1、集资建房可以买卖吗
• 2、集资房可以买卖吗?
• 3、深圳自建房,集资房是否合法?

集资建房可以买卖吗

一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。

(一)集资房不能随意买卖。首要集资房要看卖方(具有人)是不是根本悉数产权(房产证、土地使用证)，一起还要看单位有无格外约束条款等。等获得房产管理部门对外出售答应后，才能买卖。

如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1％的土地出让金，（因原土地为国有划拨地，现需转为出让地）。

集资房可以买卖吗?

1、一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。

2、集资房可以买卖吗集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。

3、正常情况下，集资房是不可以随便买卖的。首先，一定要看一看集资房的卖方(拥有人)是不是有全部的产权(一般就是房产证还有土地使用证)，同时，还应该要看一看单位有没有一些特别的限制条款等等。

深圳自建房,集资房是否合法?

1、法律主观：不一定。如果报建手续齐全，那就是合法建筑。如果报建手续不齐全，那就是不合法建筑。但是 集资房 通常叫做 小产权房 ，实际上是没有权力分割产权的房子，是不允许交易的，销售是违法的。

2、不能全说合理，也不能全不合理，集资有两个称呼：“集资”“非法集资”，这么说你就明白了吧，下面给你简单解释一下。

3、深圳集资房的特点有哪些深圳集资房能够进行购买，但因价钱廉价，需求承当必定的危险。集资房是改动住所施工由国家和单位统包的准则，实施政府、单位、个人三方面一同承当，经过筹措资金，施工的房子。

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