毛坯房交房需要注意什么（毛坯房交房需要注意什么）

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本文目录一览：

• 1、二手毛坯房交房注意事项有哪些
• 2、毛坯房收房验房的步骤及注意事项
• 3、毛坯房交房时如何验房?需要注意哪些事项?
• 4、毛坯房交房注意事项有哪些

二手毛坯房交房注意事项有哪些

交房时，买家可严格按照合同约定的清单一一核查。买家在收房时，一定要亲自去相关单位，检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。

新房毛坯房二手房精装房交房注意事项步：接收入住通知书通常，开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。收房通知中包括收房时间、交纳费用、未按时收房的处理等。

验墙面空鼓 用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。

毛坯房收房验房的步骤及注意事项

房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。

验房收楼时注意通过开关灯泡来检验通电范围是否遍布楼房的每个房间。实在不放心的可以去超市购买一支测电笔，根据测电笔指示的电压来判断房间里每个电源的通电情况。

毛坯房验房注意事项毛坯房验房测量层的高度，很多人都会忽略，我们减去3cm的边距，然后注意地板厚度为20cm的地板表层的购买合同，其余的房子都很清晰。

一定要在交费签字之前验房，发现问题后更不能交费、签字。房屋完好，签物业管理合同，交合理费用，包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费等。毛坯房收房验房需要注意的细节非常多。

毛坯房交房时如何验房?需要注意哪些事项?

验收毛坯房时，一定要对室内的水电设备进行仔细地检查，看下水管道排水是否通畅，并检查室内安装的强弱电线是否能正常使用，此外，为了确保入住后的用电安全，需对电线绝缘电阻值进行测试。

房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。

毛坯房验房注意事项毛坯房验房测量层的高度，很多人都会忽略，我们减去3cm的边距，然后注意地板厚度为20cm的地板表层的购买合同，其余的房子都很清晰。

毛坯房交房注意事项有哪些

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

检查空调孔的角度问题，因为按照正规操作的话，空调孔应该是里面高、外面低，有一个倾斜的角度，这样做也就为了防止外面的水倒灌进屋里。无论是否安装了空调，那么我们在验房的时候应该注意检查的。

毛坯房收房验房注意事项有哪些：要注意检查墙面情况，如平整度和垂直度，可用检测尺测量，另外还要注意墙面有无裂纹等。要检查强弱电箱的位置，洞口是否完整，有无符合设计。检查厨房水管位置，打开看出水是否顺畅。

~ 记得索要“三书一表” 毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

毛坯房交房时要注意哪些事项？查看开发商证件购房者在收房时一定要查看开发商的证件，包括《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

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