本篇文章给大家谈谈新房验房的时候,发现墙面、地面上裂缝,可以退房吗，以及收房去验房发现地面有裂缝对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、商品新房很多裂缝贯穿的,可以退房吗?
- 2、买的新房质量有问题可以退房吗?新房退房如何办理呢
- 3、新房验房有质量问题能退房吗?应该如何处理
- 4、室内墙面有多出裂缝想退房可以吗
- 5、验房有质量问题能退吗?哪些情况可以退房
- 6、房屋质量有问题可以拒绝收房吗
商品新房很多裂缝贯穿的,可以退房吗?
新房验房墙体有裂缝基本不可能退房，一般表面的裂缝房子能通过国家检收，你只能要求他们维修下再收房，退房估计不现实。墙面裂缝属于常规质量问题，建议找家正规的检测公司现场看下，如果存在直接影响居住安全的问题是可以退房的。
直接要求退房那是不行的。【解决步骤：】可以对房屋质量进行鉴定。如果是装修出现的问题，可以要求装修单位赔偿。如果是由于房子本身的质量问题，可以要求卖方赔偿。
在这种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以你不能要求解除合同进行退房。
买的新房质量有问题可以退房吗?新房退房如何办理呢
房屋存在主体结构质量问题可退房根据我国法律规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
新房退房如何办理？买房人提出申请购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。
新房有质量问题可以退房。新房存在质量问题，那么开发商属于严重的违约，购房者是可以要求解除合同，要求开发商退房退款并且赔偿损失的。如果房屋的主体部分质量经过检验认定不合格，或者是房屋质量问题严重影响了购房者正常使用。
新房验房有质量问题能退房吗?应该如何处理
1、房屋存在主体结构质量问题可退房根据我国法律规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2、对于一般质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。
3、以下两种情况可以退房：一是，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。主体结构包括地基基础工程、建筑地上主体部分。
室内墙面有多出裂缝想退房可以吗
1、如果是在验房的时候你就发现了裂缝，可直接要求房地产开发公司予以维修。
2、新房验房墙体有裂缝基本不可能退房，一般表面的裂缝房子能通过国家检收，你只能要求他们维修下再收房，退房估计不现实。墙面裂缝属于常规质量问题，建议找家正规的检测公司现场看下，如果存在直接影响居住安全的问题是可以退房的。
3、在这种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以你不能要求解除合同进行退房。
4、如果二手房的裂缝是承重结构的问题，那么就是可以退房的，但是如果只是小问题就不能退房。
验房有质量问题能退吗?哪些情况可以退房
您好：如果房屋质量影响住房安全时，可以要求退房；退房时的房款也应该一并予以退还。如果出现以下八种情况，则购房人可以提出退房。实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
新房有质量问题可以退房。新房存在质量问题，那么开发商属于严重的违约，购房者是可以要求解除合同，要求开发商退房退款并且赔偿损失的。如果房屋的主体部分质量经过检验认定不合格，或者是房屋质量问题严重影响了购房者正常使用。
一般的质量问题，未对居住使用造成严重影响的，业主只能要求开发商进行修复并赔偿损失，不能要求退房。
逾期交房：按照规定，开发商超出预定交房期3个月，购房人可要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。没有产权证书：购买房屋之后，业主一定要积极的去办理产权证书，因为产权证书是保障自己权益的有力凭证。
并在提出退房之日起30日内，要求开发商将已付清的房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。
房子出现质量问题能不能退房要看情况，业主在收房的时候，或者是入住之后发现房子结构有显著的质量缺陷，可以请验房机构进行检验，要是检验后确实是主体质量不达标的可以申请退房。
房屋质量有问题可以拒绝收房吗
法律分析：业主实地验房时发现房屋质量瑕疵，如空鼓、渗漏、裂缝等，严重影响正常居住使用的，那是可以拒绝收房的。业主因质量瑕疵严重影响正常居住使用的可以拒绝收房。
业主因质量瑕疵严重影响正常居住使用的可以拒绝收房。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。
法律主观：收房时发现质量问题，可以拒收。发商交楼时必须提供《竣工验收备案表》，《房屋质量 保证书 》和《房屋使用说明书》，否则可以拒收，由此产生的延期交楼的责任由开发商承担。
一般来说，收房验房不满意是不能拒绝收房。购房者如果想要退房的话，需要根据具体的原因来看的，如果只是因为购房者自己的主观原因不想要房子，那么购房者需要自己承担违约责任。
可以要求解除合同，也就是拒绝收房的情形：屋主体结构质量不合格；房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；房屋质量问题严重影响正常居住使用以上三种情况，买受人可以要求解除合同和赔偿损失。
房子装修的质量太差一直不收房可以，相关规定如下：装修质量不满意，可以拒绝收房；但如果合同没有约定，购房者就不能以装修质量不符合要求等理由拒绝收房，但可以要求开发商予以维修并赔偿损失。
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