买房子全款好还是分期好（买房全款好还是分期好?）

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本文目录一览：

• 1、80万的房子分期和全款差多少?
• 2、买房是全款买划算还是分期付款占优?
• 3、买房是一次性付款好,还是分期付款好??为什么???

80万的房子分期和全款差多少?

分期和全款差多少，这个得取决于贷款的利息。

分期付款，最少不了的就利息。利息不仅多而且是超多。假设商业贷款100万，按照最新的全国首套房贷款平均利率39%来算，贷款20年，等额本息要45万左右，等额本金要38万左右。

时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是很不错的选择。全款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。

若在招行办理个人住房贷款，“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算后再做比较。

买房是全款买划算还是分期付款占优?

付全款好，因为付全款会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。

如果经济实力允许，全款买更好。从银行贷款买房要支付大额的利息，而全款无需支付银行利息，会相对地减少个人的生活负担。全款买房开发商回笼资金比价快，所以很多开发商为了吸引购房者全款买房就会给购房的客户打折扣。

优势：有效地解决了一次性付款时所需承担的巨大风险，购房者可以分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后才支付尾款，购房者可利用分期未付款督促开发商，保障房屋按时按质地交付使用。

全款买房的优点无需支付银行利息大家肯定都知道，从银行贷款买房肯定要支付大额的利息吧，银行可不会白白让你使用这些钱款的，很多购房者认为给银行这么多的利息太心疼了，所以选择全款买房。

那买房子，我们是选择分期付款好还是全款好。其实，分期付款和全款各自有着自己的优缺点，视情况而定。

买房是一次性付款好,还是分期付款好??为什么???

不过，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。

从风险的角度说，分期付款的风险较一次性付款大。因为分期付款总金额较一次性付款金额高，故而投资成本大，同时还需要提防利率的波动。如果利率在付款期上调，则分期付款者将房屋抵押出去时，不如一次性付款者来得痛快。

资金压力大。一套房屋总价高，如果资金并不充裕，则一次性付款买房的压力非常大，还会影响到其它方面的支出。具有较大风险。

而且按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要办理很多事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是很不错的选择。

就个人买房而言，常用的付款方式不外乎一次性付款、分期付款、按揭付款三种形式。一次性付款一次性付款是指购房者与卖方签订买卖合同之后，立刻将全额购房款一次付清。

您好！感谢邀请。这里将题主提及的“分期付款”简单理解为按揭购房。如果单从“省钱”的角度，全款购置需要支付的总成本，要比按揭购房更划算一些。全款购房和按揭购房，适用于不同的家庭经济状况。

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