建筑容积率（建筑容积率的最新规定）

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本文目录一览：

• 1、建筑容积率
• 2、建筑容积率的计算公式是什么
• 3、建筑容积率是指什么?
• 4、什么叫建筑容积率?

建筑容积率

建筑容积率指的是什么容积率又称修建面积毛密度，是指一个小区的地上总修建面积与用地上积的比率。容积率越低居民寓居的舒适度和私密性越好。容积率等于地上总修建面积/可建造用地上积。

容积率计算公式如下：容积率＝地上总建筑面积／规划用地面积。例如，总规划用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1．5。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。

容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

总占地10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为5；总占地10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8；容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。容积率超过5就不建议购买了。

建筑容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般使用小数来表示。当建筑物超出8米时，在计算容积率时，此层建筑面积需要翻倍计算。容积率指的是规划容积率，一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

建筑容积率的计算公式是什么

1、建筑容积率也叫面积毛密度，指项目总范围的面积与实际用地面积的比例，用计算公式表示：建筑容积率=总建筑面积÷共用地面积，当建筑物的层高在8米以上时，其建筑面积按加倍方式计算。

2、容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。绿地率也是如此。

3、容积率计算公式一——容积率怎么算 容积率，一般意义上的容积率是指规划容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。

建筑容积率是指什么?

建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

容积率实际是指一个楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率 容积率是城市规划中的一个重要技术指标，容积率大好还是小好，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。

容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

容积率是指总建筑面积与用地面积的比率。例如总建筑面积为3000平方米，土地面积为1000平 方米，则容积率则为3。容积率0.8~5，正常的多层项目，环境一般。正常的多层外加小高层项目，容积率5~0。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

什么叫建筑容积率?

1、建筑容积率一般指的就是建筑总楼板面积还有建筑基地面积的比值，和建蔽率是不同的概念。容积率一般是总建筑的面积/总用地的面积，这和占地面积是不同的，容积率=地上的总建筑面积；可建设的用地面积。

2、建筑容积率又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

3、建筑容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。从开发商的角度来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而从住户的角度来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

4、建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

5、建筑容积率（简称容积率），是指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。容积率＝总建筑面积／总用地面积（与占地面积不同），容积率＝地上总建筑面积；可建设用地面积。

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