毛坯房交房时十三大注意事项不得不看（新房毛坯房交房注意事项流程）

今天给各位分享毛坯房交房时十三大注意事项不得不看的知识，其中也会对新房毛坯房交房注意事项流程进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、毛坯房的验房注意事项
• 2、毛坯房如何收房验房,要注意些什么呢?
• 3、毛坯房收房须知有哪些?你知道吗
• 4、毛坯房收房注意事项

毛坯房的验房注意事项

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

毛坯房验房注意事项毛坯房验房测量层的高度，很多人都会忽略，我们减去3cm的边距，然后注意地板厚度为20cm的地板表层的购买合同，其余的房子都很清晰。

用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。

结构：毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度，房间与阳台的连接处，以及看房屋的顶面是否有高低差存在。 墙体：墙体质量不过关，装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。

毛坯房验房注意事项 门窗 门窗是验房时比较容易忽视的地方，我们对门窗进行检查时需要看下门窗是否开关灵活，密封是否严实，边角是否有翘曲、变形等现象，同时还要检查玻璃窗无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象。

毛坯房验房的工程一定要做的非常仔细，如果毛坯房收房时没有检查出问题，装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦，所以各位新业主需要格外注意。

毛坯房如何收房验房,要注意些什么呢?

1、要注意看下下水管道是否通畅无阻塞情况，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。检查一下室内的强弱电通电情况，看是否都是正常可用的。

2、毛坯房的顶面验收，要注意顶面是否方正，有无比较大的歪斜。厨房、卫生间和阳台的顶面，要留意是否有渗水、漏水的现象。地面的验收。地面的验收，要注意地面是否做了抹灰层，有无压光。

3、毛坯房验房注意事项毛坯房验房测量层的高度，很多人都会忽略，我们减去3cm的边距，然后注意地板厚度为20cm的地板表层的购买合同，其余的房子都很清晰。

4、● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。毛坯房收房时的验房细节 验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。

5、毛坯房收房、验房，需要注意测量房间的实际面积，检查水路，检查墙面地面，检查门窗，检查电力。

6、购买毛坯房验房收房流程：首先收房时先看开发商交房时应该提供的资料 看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书以及住宅质量保证书。

毛坯房收房须知有哪些?你知道吗

接地：是否有抹灰层，是否有压光，是否用于踏板，暖气管，水管和电热管是否在地面，以及是否承诺暖气。 住房注意事项应注意厨房，阳台和卫生间的地板是否低于其他地面。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

应该先看外部 ● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。然后再查内部 ● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

毛坯房收房须知的要点最后一点是检查水电是否存在问题：比如屋里的开关是否能够正常使用，带上电容笔检查每一条电路是不是畅通的。家中有孩子的，一定要仔细检查电路和插头，便于后期做保护措施。

查上水。打开龙头查看水压够不够。查看水管经过的地方有无水渍，有无漏水现象。1查下水。用盆盛水，像每个下水管灌水，检查排水是否畅通。

毛坯房收房注意事项

注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

验墙面空鼓 用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。

毛坯房的隔音效果直接影响到居住的舒适度。在验房时，需要注意检查房屋的隔音效果，特别是靠近马路、商场等嘈杂环境的房间，需要更加注意。需要检查房屋的通风情况 毛坯房的通风情况也是非常重要的一项工作。

毛坯房收房验房要注意哪些细节 毛坯房收房验房是购房者在购买毛坯房之前必须要做的一项工作。只有通过严格的验房程序，才能保障自己的权益，避免日后出现各种问题。下面跟我一起来了解一下在验收时需要注意的细节吧。

毛坯房收房注意事项 购房者要及时核对购房合同的附件及配套设施：交合理费用（包括物业管理费、装修押金和垃圾清运费）。

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