公寓与住宅的区别（公寓与住宅的区别是什么?）

本篇文章给大家谈谈公寓与住宅的区别，以及公寓与住宅的区别是什么?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、公寓房和住宅房的区别
• 2、公寓与住宅有什么区别
• 3、住宅和公寓的区别
• 4、公寓和住宅的区别是什么
• 5、公寓楼与普通住宅楼有哪些区别?

公寓房和住宅房的区别

另外，除了在产权方面公寓和住宅有区别，水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 建筑设计的不同：经营性公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范，居住型公寓的空调室外机不得外露，混合型公寓须设置户式空调。

[page]贷款政策不同 公寓房只能使用商业贷款，且贷款的首付比例为50%，最长贷款时间为10年；住宅房可使用公积金贷款，也可使用商业贷款，首付比例为30%，贷款最长时间为30年。

公寓和住宅的区别公寓一般可分为住宅公寓、商务公寓、旅馆公寓，但因土地性质、产权年限的不同，公寓与住宅的贷款方式、贷款年限、各种税费也有很大的差别。

公寓与住宅的区别：价格高 首先，公寓通常为商业用地建筑的，虽然用于居住，表面上价格低于住宅，但实际上价格并不低。采光可能会差一些。

公寓与住宅有什么区别

公寓和普通住宅区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。

由此可见，住宅和公寓的装修风格存在着很大的差异。费用不同 其实公寓和住宅的费用也存在着很大的差异。比如公寓的主要用途是商业，但也正是如此，使得公寓的物业费和水电费更贵许多。

住宅和公寓的区别有哪些 价格不同 住宅：价格更低；公寓：价格更高。采光不同 住宅：采光更好；公寓：采光更差。水电费标准不同 住宅：按民用标准；公寓：按商业标准。

住宅和公寓有什么区别 房屋的使用是没有时间限制的，但是土地产权的使用是有年限的。一般土地的使用年限分为四十年、五十年和七十年，其中商业用地为四十年，住宅用地为七十年。

住宅和公寓的区别 住宅是专门用来居住的房屋，其中包括宿舍、公寓和别墅。住宅按照层数来区分又可以分为高层住宅、超高层住宅和多层住宅。在法律规定上，住宅是供一家人生活起居的，其它外人是不能随便进入的封闭空间。

住宅和公寓的区别

1、从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。

2、公寓住宅和普通住宅的区别是什么公寓住宅和普通住宅的区别如下：（1）年限不同。土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年；（2）居住人群不同。

3、住宅和公寓的区别有哪些 价格不同 住宅：价格更低；公寓：价格更高。采光不同 住宅：采光更好；公寓：采光更差。水电费标准不同 住宅：按民用标准；公寓：按商业标准。

4、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同 要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。

公寓和住宅的区别是什么

1、住宅和公寓的产权年限不同，虽然房屋的使用时间没有年限，但是土地产权的使用是有时间限制的。通常，土地的使用年限分为40年、50年和70年，而商业用地的年限是40年，住宅用地的年限是70年。

2、公寓住宅和普通住宅的区别是什么公寓住宅和普通住宅的区别如下：（1）年限不同。土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年；（2）居住人群不同。

3、产权年限不同 两者年限不同，公寓的产权年限比较短，一般为50年，住宅的产权年限比较长，一般有70年。用途不同 两者用途不同，公寓一般为商业用途，水电费都是按商业水电费缴纳，而住宅一般为居住用途，水电费比较低。

4、公寓和住宅是我们最常见的两种房屋类型，公寓和住宅的区别是什么呢？接下来，且听小编细细说来。产权年限不同首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。

5、公寓住宅和普通住宅区别为：土地使用不同、侧重不同、居住人群不同。土地使用不同 公寓住宅：公寓住宅的土地使用年限为50年。普通住宅：普通住宅的土地使用年限为70年。

6、从定义上看出住宅就是供一个家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多个人使用的。

公寓楼与普通住宅楼有哪些区别?

1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。

2、公寓楼和住宅楼的区别：二者之间比较明显的地方就是产权的年限不同，像商业用地是40年，工业用地50年，住宅用地是70年，所以大多数的公寓产权都是40年或者是50年而住宅的年限是70年。

3、公寓住宅和普通住宅的区别是什么公寓住宅和普通住宅的区别如下：（1）年限不同。土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年；（2）居住人群不同。

4、功能不同：公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足。

5、两者的小区环境以及户型不太一样，普通住宅的户型要比公寓房的户型好一些，而且朝阳的面会多一些。普通住宅小区的配套设施以及小区环境要好于公寓房的小区环境。

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