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买房的大修基金什么时候交
1、假如买房人是委托开发商代交的,那么开发商应该自收到房屋维修基金之日起的三十天以内,把代交的房屋维修基金存入到房屋维修基金的专门账户中去。
2、绝大多数二手房买卖时,已在合同约定公共维修基金转移事项。中介、律师也认为维修基金无须单独过户,相信九成以上购房人都不知道甚至没有意识到这项规定。
3、房屋维修基金该如何使用?维修基金什么时候交?对于房屋维修基金的缴纳时间,不同的城市或者开发商可能有不同的规定,但是购房者都很关心房屋维修基金的缴纳时间,一般来说在房屋交付之前,业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。
4、买房大修基金和契税什么时候交在登记日(通常是合同第十五页)之后90天内缴纳房屋契税,逾期则按每日的5%收取违约金。
大修基金什么时候缴纳
1、大修基金什么时候交 通常业主在交房之前,就需要缴纳大修基金。当然,若是首期大修基金,业主可直接存到相应的资金专户。此外,如果你觉得自己缴纳太麻烦,那么建议你可以委托房地产开发商代交。
2、买房的大修基金通常是在交房之前来进行缴纳,或者是签订了购房合同之后进行缴纳,具体的交费节点每个开发商都是不太一样的,需要根据实际情况来看待。
3、大修基金和契税什么时候交 我们国家法律规定,房屋契税应该在房屋备案以后的九十天之内缴纳。
4、当然也可委托开发商进行缴纳,开发商会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内,就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
大修基金最迟什么时候交
1、所以大修基金最晚需要在办理房屋入住手续前缴纳,未交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
2、法律主观:房屋维修基金最迟在房屋交付前缴纳。购房者应当按照购房款2-3%的比例向开发商缴纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购房,办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5%-8%计算。
3、房屋维修基金最晚在交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。
4、维修基金最迟需要在办理房屋入住手续前缴纳,未交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
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